中国投资者豪掷$810万买下澳洲CBD房产!力压6位买家,卖家获利$200万(组图)
【今日澳洲6月28日讯】近日,墨尔本市中心的Tsindos餐厅以天价售出。一名来自中国台湾的投资者力压其他6名投资者,砸810万澳元买下该房产。
据了解,餐厅位于197 Lonsdale St,地块面积为136平方米,共有7名竞拍者参与拍卖,包括3名当地投资者和4位外国投资者,拍卖会吸引了约150人围观。
(图片来源:RealEstate)
该房产卖家于30年买下该房产,房产拍出价高出底价200万,卖家从这笔交易中获得大量收入。
据了解,该餐厅很受欢迎,上下共两层,一层用作办公室和储物室,自1975年以来一直由家族拥有和经营。
买家在拍卖前一天,也就是在6月27日才来看房。
世邦魏理仕(CBRE)的经纪人Julian White说:“拍卖会以450万澳元的底价开始,持续了大约30分钟,最后以810万澳元的强势成交。”
房地产经纪人预计,这处房产的售价在550万至600万澳元之间。
White说:“卖家是一位老人家,他很幸运。由于房地产市场上CBD地区零售房产较少,所以这处房产卖出了非常好的价格。”
(图片来源:RealEstate)
挂牌经纪人Alex Brierley称,拍卖会前,有买家曾给出500万澳元的价格,表示有意购买,卖家也比较心动。但是因为此类房产的库存很少,我们说服他,把房产挂牌拍卖。
据了解,这家餐厅的租约一年后到期。该餐馆位置极佳,对面墨尔本QV购物中心,距离Melbourne Central和Emporium购物中心也非常近。
(图片来源:RealEstate)
White表示,这一结果表明,CBD的房产库存有限,但对优质资产的需求仍然强劲。
White补充说:“我们发现,为了购买此类资产,买家展开了非常激烈的竞争。市场未来一直不明朗,卖家也正在观望。但在州和联邦选举之后,卖家通过买房获得了巨额收入,到今年年底,应该会有更多房屋挂牌上市。”
White指出,到目前为止,2019年CBD的零售地产销售额只有5个低于2000万澳元,而去年同期为11个。
(Ruby)