澳洲最高住宅楼疑陷“开裂丑闻”!承建商此前建设大楼曾曝“技术问题”(组图)
【今日澳洲8月2日讯】澳洲最高住宅楼Australia 108曝出“裂缝丑闻”,《时代报》报道称,此前,该建筑商名下另外一栋高层住宅曾“查出过问题”。
Prima Pearl大厦(图片来源:《时代报》)
据了解,另一栋出问题的公寓位于墨尔本Southbank,名叫Prima Pearl大厦,楼内居民时常在夜晚听到墙壁发出的、比吸尘器工作时声音还要大的开裂声,《时代报》报道称,报告显示,这一问题是由建筑技术不当导致。
据悉,Prima Pearl大厦由Multiplex承建,总共有72层。目前,该公司正在处理旗下另一栋建筑——澳洲乃至南半球最高住宅楼Australia 108楼内住户的投诉,居民投诉称,自己曾听到墙壁开裂的声音。
Australia 108大楼的建设工作仍在继续,预计将建设称为一栋总计101层的住宅楼,楼内75%的楼层已经建设完成,全部工作预计将于2020年完工。
针对该大楼内的居民投诉,承建公司Multiplex表示,开裂声是极端天气导致。
该公司在声明中写道:“受极端天气影响,高楼内出现开裂声属于正常现象。大楼一旦建成,开裂声将减小,届时将在楼顶安装减震器,以减少建筑物的移动。”
Australia 108大楼内的一位不愿透露姓名的居民表示,现在不仅刮风的时候能听到噪音,强风天气也会听到这种声音。她表示,上周三,Multiplex公司的技术人员在她家天花板上开了几个洞,来进行调查。
她说:“他们这样做是为了能够评估可能产生摩擦噪音的部件的结构框架。”
技术人员在Australia 108大楼内居民公寓天花板上开了洞(图片来源:《时代报》)
但是,2015年,Prima Pearl大楼内的居民就曾经听到过开裂声,部分噪音甚至超过了70分贝,于是,该建筑公司委托研究人员对此进行了解。
于是,Multiplex联合钢铁制造商Studco和声学公司PKA对该大楼的噪声源进行了6个多月的调查。
他们在大楼内受影响的住户公寓的天花板、墙壁上打了洞,并且安装了24小时录音设备,之后聘请音频技术员对此进行分析。
2017年,他们完成了这一报告,报告指出,楼内90%的开裂声是由建筑技术不正确导致。
其中50%的噪音是由于螺丝位置错误,或者是墙面、天花板连接问题导致;40%的噪音是由于产品安装在没有经过设计的表面导致;其他10%由于金属摩擦导致。
(图片来源:《时代报》)
Multiplex公司维州总经理Graham Cottam对该结果提出了质疑。他说:“他们(Studco公司)没有把报告发给我们,让我们进行校对”,但是他补充说,该公司已经吸取了Prima Pearl大楼问题的教训,Australia 108建设不会出现类似问题。
Australia 108大楼(图片来源:《时代报》)
Cottam表示,目前正在对Australia 108大楼的开裂声进行调查,不过该公司无法消除“极端天气”带来的噪音。Cottam说:“我们知道会有开裂声。我们无法解决由极端问题带来的噪音。”
墨尔本皇家理工大学(RMIT)房屋建筑专家Priya Rajagopalan副教授表示,建筑物的刚度不同,高楼在大风天气下会出现晃动。她说,有时建筑内部的部件振动会产生噪音。
但她表示,根据澳洲的建筑标准,建筑物的噪音不应该超过35分贝,主要道路上的住宅公寓楼,噪音应在40分贝以下。
Rajagopalan教授指出,建筑楼内的噪音超过70分贝的情况“根本说不过去”,尤其是在夜间,这将给居民的健康造成影响。
她说:“这么大的噪音,将在短期、长期内影响居民健康,短期内将影响居民的睡眠,长期将引发健康状况问题。”
声学公司PKA的首席顾问Joel Parry-Jones说,如果要修复Australia 108大楼的噪音问题,需要进行进行重大的结构工程建设,可能要花费几十万澳元,居民可能要搬走。Parry-Jones说:“修复这个问题并不容易。”
(图片来源:《时代报》)
Parry-Jones强调,高楼内的开裂声可能对居民造成相当大的干扰,因为在极端情况下,这种噪音可能与枪声一样大。
他说:“钢结构可能会不断弯曲,发出轻微的开裂声,然后达到一个临界极限,再啪的一声反弹回来,可能会在半夜发生。”
他指出,他的公司收到的高层住宅楼的关于开裂声的报告越来越多。
他说:“问题是,建筑越高,问题就更糟糕。我们曾经处理过极端大风导致的裂缝声的报告,但是建筑商建成之后才发现了这一点。”
(Ruby)