澳洲这些地区售房神速,买家不惜掏空钱包也要抢购房产,连房产经纪人都吓一跳!(组图)
【今日澳洲8月17日讯】随着墨尔本房地产价格的下跌,时尚内城区的房产正在被购房者抢购一空。
(图片来源:RealEstate)
Real Estate Institute of Victoria的数据显示,与一年前相比,热门区域的房源正在快速销售中。
在过去的一年里,Parkville、Montrose、Essendon和Mordialloc的房屋和公寓在市场上的待售时间中位值减少了10多天。
REIV总裁Robyn Waters表示,强烈的购房需求和房屋供应短缺造成了这一局面的出现。
她表示,自2018年6月以来,Parkville的待售时间中位值大幅下降了17天。
邻近区域Travancore的销售速度也快速的令人难以置信。
(图片来源:RealEstate)
“这些地区很受年轻人的欢迎,其中往往包括工人和学生,他们优先考虑短途通勤。”Waters表示,“两次降息,再加上放松贷款标准,这可能导致这些买家群体的购房需求更加强烈。”
Yarra Ranges房屋的销售速度也是出了名的快,在截至2019年6月的12个月里,Montrose的待售时间中值下降了11天,仅为17天。
fletcher Yarra Ranges董事Glenn Gardiner向《先驱太阳报》表示,该地区的房源减少了约30%,家庭住宅通常在待售的前两周就能售出。
“这就像人们发现铁路线上有额外的车站一样。”Gardiner表示,“他们可以在另外的车站坐车,以获得更高的性价比和更好的生活方式。”
McDonald Upton的经纪人Joe Zucco表示,Essendon的房价下跌也吸引了更多买家。
(图片来源:RealEstate)
“价格下跌后,家庭的购买能力肯定有所提高。”Zucco表示,“我发现最近有大量买家从Greenvale和Taylors Lakes等较远的区域涌入。”
Southbank和Blairgowrie的待售时间中值缩减至43天和33天,时间减少了近一周。
Hawthorn East(38天)也表现优异,待售时间中值平均缩减了6天。
受欢迎的区域却逆势而为,去年墨尔本的总待售天数增加了近一周,至42天。
但Waters表示,市场出现了一些积极迹象,包括参观房产的买家增多,拍卖清空率始终保持在70%左右。
(Susan)