澳洲楼市再走高!此城房屋清盘率近80%,创2年新高,持续4周稳步上涨(组图)
【今日澳洲8月20日讯】墨尔本的房屋清盘率再创新高,达到两年来最高纪录。
位于Sargood St19号的Toorak豪宅(图片来源:RealEstate)
据CoreLogic的销售显示,墨尔本上周末房屋清盘率为78.3%,共有493个拍卖成交,为2017年5月以来的最高水平。这已经是墨尔本连续第四周的房屋清盘率超过70%了。一些火热的拍卖证明,市场在距离春季仅剩两周的时间里正在升温。
位于Sargood St19号的Toorak豪宅以$705万的价格拍出,成为墨尔本今年拍卖价格最高的豪宅。
占地面积超大的Kew豪宅区(图片来源:RealEstate)
另一处位于富人区Kew,Edward St 26号的豪宅,以$573.1万的高价售出,比预估价高出$73.1万。National Property Buyers主任Antony Bucello表示,这栋占地1200平方米的豪宅在拍卖中遭到疯狂抢购。Bucello说:“目前的市场现状,是由于房屋库存过少而推动的。现在房屋短缺,卖家不愿出手仍在观望市场,这种趋势会继续下去。”
Bentleigh的两处房宅均以高于预估价的价格成交(图片来源:RealEstate)
房产公司Kay & Burton Hawthorn董事Scott Patterson表示,最近在他们公司挂牌出售的房产,数量下降了约40%。
8月17日,在周末拍卖会上,五个竞标者对Bentleigh的Atkinson St 27B号,以及Caulfield South Bambra Rd 373号的两处房产展开了激烈的竞价,最后分别以$156.3万和$95万成交,成交价均高于预估价大约$10万左右。
CoreLogic的数据显示,本周维州约有631处房产将被拍卖,随着春季临近,拍卖数量还在上升。
(Iki)