澳房产中介龙头McGrath营收大跌17%,净亏$1560万:房市大涨不可能(组图)
【今日澳洲8月27日讯】上市房地产中介公司McGrath预计,在经济形势较弱的情况下,悉尼和墨尔本的房地产市场只会温和复苏。
据《澳洲金融评论报》报道,这家在澳交所上市的公司,又一次公布了年度营收下降和盈利损失,营收下降17%,至8270万澳元,低于去年的9910万澳元,净亏损1560万澳元。
净亏损一直在增加,今年的减记为340万澳元。但去年的净亏损要大得多,为6300万美元,此前该公司记录了5900万澳元的商誉减记。
随着悉尼、墨尔本和布里斯班销售量的下降,以及交易房地产价格的相应下降继续压低收益,房地产市场的低迷继续造成严重破坏。
据这家总部位于悉尼的机构称,有迹象表明,房市低迷即将结束,但该机构表示,以经济状况疲弱为形式的新挑战,可能会抑制购买欲望。
首席执行官Geoff Lucas说:“过去一个月,悉尼和墨尔本的房价都上涨了0.8%。”
“我们认为,这标志着最近一轮价格调整周期的结束,但是我们预计,未来一年不会出现强劲的价格增长,预计东海岸大都市市场的价格涨幅将非常小至适度。”
“尽管进一步降息可能受到欢迎,但这标志着中期经济前景充满挑战。”
(图片来源:网络)
Lucas警告称,至关重要的是,上市数量和交易量较低,很难准确衡量房地产市场的改善。
尽管购买需求增长势头强劲,悉尼上周的初步拍卖清空率收于85%,墨尔本收于80%,McGrath表示,悉尼和墨尔本的房屋上市量比去年同期分别下降了31%和27%。
(Vanessa)