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“未来3年,澳洲这个地区房价将飙升20%”!多位专家放狠话,有人慌了…(组图)

2019-08-31 来源: RealEstate 原文链接 评论11条

【今日澳洲8月31日讯】一份最新预测报告称,在未来3年,布里斯班百万俱乐部成员可能会增加一倍以上。BIS Oxford Economics报告指出,在2022年,或将有多达35个“灰姑娘”地区房价中位数超过100万澳元。

“未来3年,澳洲这个地区房价将飙升20%”!多位专家放狠话,有人慌了…(组图) - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,报告还表示,未来3年里,布里斯班有望超越其他首府城市,房价飙升20%。根据房地产研究公司CoreLogic的最新数据预测,Red Hill、Anstead及Windsor业主的资本利得(capital growth)至少16万澳元。

“未来3年,澳洲这个地区房价将飙升20%”!多位专家放狠话,有人慌了…(组图) - 2

(图片来源:RealEstate网)

目前在布里斯班,共有23个区房价中位数超过100万澳元,但很快这一数字将增加至58个。BIS Oxford Economics报告作者Angie Zigomanis表示,他预计布里斯班未来3年房价降增长20%,是所有首府城市中最强劲的一个。

Zigomanis称:“人口不断增加,建筑业活动减少,因此任何供应过剩都会被吸收,经济开始复苏,最大的影响也许是在2020年,因为需要一段时间让市场收集动力。”

对于自住业主而言, Zigomanis认为这是一个好消息,“如果你正寻求长期住房,现在是进入市场的好机会,不过从投资者角度来看,目前仍具有挑战性”。

“未来3年,澳洲这个地区房价将飙升20%”!多位专家放狠话,有人慌了…(组图) - 3

Angie Zigomanis(图片来源:RealEstate网)

他指出,“即使借贷政策放宽,但银行还是会给投资者设置一些障碍”。除Zigomanis外,其他房产专家也预计布里斯班房价将会大涨。精选住宅物业研究集团研究主管Jeremy Sheppard表示,到2022年,布里斯班中位房价可能会飙升25%。

他预计,Red Hill和Keperra房价中位数将上涨21.5万澳元和13万澳元,Mount Gravatt、Rochedale South、Arana Hills、Morningside、Chermside West和Tingalpa也将在2022年前实现强劲的房价增长。

布里斯班未来百万俱乐部成员名单

(地区/现在中位价/预计2020年中位价)

Rochedale – $998,000 – 1,197,600

Ashgrove – $980,000 – $1,176,000

Kangaroo Point – $967,000 – $1,160,400

Dutton Park – $964,250 – $1,157,100

Bardon – $946,250 – $1,135,500

Highgate Hill – $940,000 – $1,128,000

Gumdale – $938,000 – $1,125,600

Camp Hill – $925,000 – $1,110,000

Grange – $920,000 – $1,104,000

Graceville – $907,500 – $1,089,000

Norman Park – $902,500 – $1,083,000

Fig Tree Pocket – $901,750 – $1,082,100

Kenmore Hills – $899,500 – $1,079,400

Spring Hill – $897,500 – $1,077,000

Sherwood – $895,000 – $1,074,000

Taringa – $891,500 – $1,069,800

Toowong – $890,500 – $1,068,600

Indooroopilly – $888,000 – $1,065,600

Mount Ommaney – $880,363 – $1,056,435

Lutwyche – $870,000 – $1,044,000

Yeronga – $867,500 – $1,041,000

Alderley – $860,000 – $1,032,000

East Brisbane – $860,000 – $1,032,000

Yeerongpilly – $860,000 – $1,032,000

Carindale – $856,570 – $1,027,884

Gordon Park – $856,000 – $1,027,200

Wooloowin – $852,500 – $1,023,000

Coorparoo – $850,000 – $1,020,000

Newmarket – $850,000 – $1,020,000

Red Hill – $848,500 – $1,018,200

Petrie Terrace – $847,000 – $1,016,400

Anstead – $844,000 – $1,012,800

Windsor – $840,000 – $1,008,000

(Gina)

关键词: 房价房地产楼市
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最新评论(11)
似梦
似梦 2019-08-31 回复
骗人的,我在那买的投资房,十五年之前买的楼花51万,至今没有长,一路下跌,现在卖出只得36万,让中介给忽悠,劝告大家,千万别让中介给骗了
似梦
似梦 2019-09-05
同胞被同胞坑
Mikeli
Mikeli 2019-09-01
因为是公寓
kkaakk
kkaakk 2019-08-31 回复
在这种经济环境和未来趋势下,还天天骗人买房,真是无底线。
油漆小王
油漆小王 2019-08-31 回复
realestate成天发房价涨的消息 20%涨幅快去加杠杆买啊!
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-08-31
现在经济这么不好,很多公司倒闭,失业了贷款还不上怎么办?印花税也不是个小数目呢
分析师
分析师 2019-08-31 回复
骗子**
godis
godis 2019-08-31 回复
骗术高


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