悉尼房产复苏，首次购房者想“上车”还很难！都是有房者一卖一买实现升级！（组图）

【今日澳洲9月3日讯】据房地产中介公司称，悉尼房地产市场的复苏将推动那些寻求房产升级的人，但首次购房者的前景黯淡。

据澳洲广播公司报道，周一，CoreLogic的月度房屋价值指数显示，悉尼住宅价格上涨1.6%，是全国平均水平的两倍。

悉尼房地产中介公司表示，尽管待售房产数量正在减少，但潜在买家并不短缺。

自5月以来，有几个因素促使房价上涨，购房者和卖家都恢复了信心。

皇家银行委员会得出结论，放宽了贷款标准，并加快了对潜在首次购房者的预先审批。

分析师和房地产中介公司表示，政治稳定也发挥了重要作用，尤其是在房地产高端市场领域。这些分析师和房地产中介公司报告称，销售额有所上升。

Biller Property的负责人Paul Biller，通常负责销售价值在500万到1500万澳元之间的悉尼东区住宅，他表示，最近几个月，卖家对政策改变的担忧已经消退。

悉尼内西区Warwick Williams Real Estate的高级房地产合伙人Jackie Williams表示，买家的巨大需求促使她将一次拍卖提前了10天。

她说：“当然，在我们这个领域，已经达到了稳定的水平，现在人们进入市场时感到非常高兴，知道他们应该支付多少。”

“卖家也开始相信现在是时候出售了。”

“价格没有像过去12个月感觉的那样下跌，所以他们有信心，当他们把自己的房产投放市场时，会达到一定的价格水平。”

（图片来源：网络）

Williams表示，自去年同期以来，自己的销售额增长了两倍，但悉尼各地的待售房产数量下降了约33%。

然而，悉尼人正被警告要降低他们的预期，不要期望房价每月上涨1.6%。

CoreLogic的Cameron Kusher说：“悉尼的房价仍比峰值低约13.3%，所以这一点很重要。”

“是的，我们已经看到了增长，但距离房地产市场上的上一个峰值（2017年6月），还有很长一段路要走。”

他表示，最新的数据对悉尼人来说是个好消息，他们希望利用这个趋势来升级房产。

然而，他表示，这种“命运的逆转”，不会延伸到那些尚未在房地产市场拥有一砖半瓦的人。

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（Vanessa）