墨尔本房拍市场反弹 专家称：降息影响不如以往

【今日澳洲10月6日讯】墨尔本房屋拍卖会在AFL决赛周几乎停滞后重新反弹，专家称：已处于历史低点，降息影响会变小。

据雅虎新闻报道，根据CoreLogic这周的市场数据显示，墨尔本的房屋拍卖在AFL决赛那周几乎停滞后又反弹回来了。

墨尔本本周举行了777场房屋拍卖会，清盘率为73.8%。

墨尔本和悉尼房屋拍卖会都受到了决赛的影响（图片来源：Yahoo新闻）

Caleloic分析师Kevin Brogan说，AFL决赛在墨尔本的影响是相当严峻的。他对雅虎新闻说：“尽管墨尔本上周的清房率很高，但只有107场拍卖会，而前一周的拍卖会已经超过1000场。”

他说，现在轮到悉尼开始有同样的遭遇了。“悉尼上周有894场拍卖会，这一数字降到了316场，虽然影响不如墨尔本那么大，这还是造成了很大的影响，何况还有一个公共假日。”

布里斯班有92场拍卖会，清房率为37.3%，而在阿德莱德的56场房产拍卖会中，有一半房屋售出。

（图片来源：网络）

珀斯有52场拍卖会，清房率为62.5%，堪培拉有31场房产拍卖会，清盘率为73.9%。

Brogan说，上周的官方现金利率降至0.75%，可能只是轻微的刺激效应，因为许多贷款者没有完全通过削减。

他说：“降息带来的影响可能比过去要小，因为我们已经处于历史低点。”

“随着服务性缓冲区的变化，它可能会把一些其他人带入市场，这可能也会扩大他们的借贷能力，但现在来看这一点还为时过早。”

（图片来源：网络）

Brogan说，春天的到来通常会增加房产销售，一些购房者认为圣诞节是进入新家的天然“期限”。

他说：“你经常看到这种心态影响着人们，而当我们接近十一月底的时候，你会看到更多拍卖会。”

（实习：Jamie）