超底价百万出售的房产频出，澳州府房拍屡屡吓退买家！中介：买家也不要放弃！（组图）
【今日澳洲11月25日讯】在一场火热的拍卖中，一套墨尔本Armadale的房产，比底价高出112万澳元售出，但主要的买家支持机构向因市场反弹而沮丧的买家传达了一个信息：“不要放弃”。
据RealEstate网站报道，11月23日，多达6名竞标者竞争Seymour Ave 17号房产，将售价推高至357万澳元。
这个有“进一步改善”空间的四居室维多利亚式住宅，是今年春天第2套售价比底价高出7位数的Armadale住宅。Huntingtower Rd 23号房产在9月以435万澳元售出，高于底价145万澳元。
最近几个月，至少还有另外两栋墨尔本住宅也实现了这一壮举，一套Port Melbourne公寓以434万澳元的价格出售，比底价高出154万澳元；一套东墨尔本公寓，连阳台都没有，以265万澳元的价格出售，比底价高出118万澳元。
Marshall White的Richard Mackinnon表示，Seymour Ave惊人的销售，是由缩小居住规模的买家推动的。
“这是一个令人难以置信的结果。”
CoreLogic的记录显示，该房产最后一次转手是在1986年，价格仅为14.5万澳元。
（图片来源：RealEstate）
Wakelin Property Advisory的主管Jarrod McCabe表示，墨尔本戏剧性的市场反弹“为买家创造了一个艰难的春天”。
但是随着几个超级周六一直延续到圣诞节，每个超级周六都有超过1000套房产拍卖，McCabe敦促买家不要认输。
“最好的建议是不要放弃，继续努力寻找潜在目标。”
“一些竞争对手将从12月开始暂停他们的购买活动，因为他们将注意力转向圣诞和新年庆祝活动，偶尔也会出现卖家可能会在假期前面临一定的销售压力。”
“所以那些一直专注于12月22日、今年最后一个拍卖周末的人，可能会得到最好的礼物。”
CoreLogic预计墨尔本本周将举办1397场拍卖，其中1301场将于11月30日周六举行。
（Vanessa）
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