在澳留学生租房遭遇严重剥削，你遇到过吗？

据澳洲广播公司报道，当中国留学生万佳颖（Jiaying Wan，音译）在2008年首次抵达悉尼学习会计学时，她被迫缴纳了8000多澳币的预付款，包括4个月的房租和押金。

另外，她的房东还向她额外收取每周165澳币的保洁费，以及一次性床垫保护套的费用75澳币。

万说道：“还没搬进来之前，我就意识到自己被剥削了。我从来都没有见过什么床垫保护套。”

“我以前从未经历过这种情况，当时我不知道该如何处理，我感到自己被困在那个房间里。”

在到达澳大利亚之前，她是在网上找到的这个单间。据万透露，当时网站上的描述根本就不是什么单间，而是“公寓套房”。

起初，万同学还一直通过微信与房屋的出租方进行沟通。最终，她选择了寻求法律援助。

随州，雷德芬法律中心（Redfern Legal Centre）将房东告上了新南威尔士州民事行政法庭（New South Wales Civil and Administrative Tribunal）。

法庭裁决房东退还给万同学3,600澳元的额外费用和押金，其中包括1,000澳元未经授权的信用卡费用。

万同学说：“现在，每次租房我都会格外小心，不会那么着急。”

她表示，在悉尼求学期间的生活遭遇加剧了她的财务和精神压力。

监管失位致剥削留学生成常态

最新的调研报告显示，留学生被房东剥削现象比比皆是。

这项研究由新南威尔士大学（UNSW）和悉尼科技大学（UTS）联合展开。结果发现，在2400名居住在分租房的受访留学生中，过半数留学生有过被骗、被非法对待或生活条件恶劣的经历。

研究报告中确定的其他主要问题还包括：留学生被收取高昂的租金预付费用，住房条件拥挤不堪且不安全，以及遭遇恐吓和骚扰。

悉尼科技大学高级法律讲师兼报告作者Laurie Berg博士表示，在分租房市场，由于“监管失位”，剥削行为“日益猖獗”。

她说：“我们目前面临一场完美风暴，推动剥削行为滋生并肆虐。”

“国际学生处于弱势地位。他们离家很远，往往并不知晓自己的权利，并且在澳大利亚也没有家人或朋友给他们相应的引导。”

“但是，在目前非常拥挤的租赁市场，他们需要有一个经济适用的庇身之所。”

“这方面的法规以及调查和执法薄弱……无良房东继续在剥削留学生，因为他们知道他们会逃脱法律的制裁。”

房东不把人当人看

留学生阿坎克沙（Akanksha）曾在2016年从印度抵达墨尔本学习项目管理。当时，他与另外两名租户挤在一个“人满为患”的单间中住过几个月。

 Akanksha表示厨房没有洗手池，同时自己一直担心受怕，害怕在如此狭小的空间里“受到伤害”。

她说：“住在这里根本不安全。”

“房东只是想赚钱，他们不把我们当人看，而是以我们的绝望为生。”

Laurie Berg博士表示，媒体所披露的剥削故事只是“冰山一角”，当局需要进行改革。

她说：“政府很少采取行动。即便这么做了，惩罚也通常是微弱的。因此，避免这种投机主义的剥削行为几乎没有任何动力。”

在这份报告中，研究者提出了七项建议，其中包括大学和政府需要提供更好的住房服务、更好的法律援助、并使房东承担更多的责任。

2018年，澳大利亚的大学、职业学院、语言学院和中小学招收的留学生达到创纪录的876,000人。

Berg说道：“如果我们希望吸引更多的留学生来澳大利亚，那么我们确实需要进行紧急改革，以确保他们不会被剥削，并且能够在他们的利益受到侵犯时挺身而出。”