专家预测:未来3年,澳洲这些区房价涨幅最快!最高能涨28%!快看看有没有你家(组图)
【今日澳洲12月26日讯】据RealEstate网站报道,房产研究机构Selection Residential Property(SRP)的suburbgrowth.com.au对澳洲房市进行了分析,预计这些区的房价有望在未来3年上涨20%以上。
其中还包括热门度假胜地,新州的Ballina以及昆州的阳光海岸均榜上有名,SRP的研究主管Jeremy Sheppard表示,除蓬勃发展的旅游业外,这些地区的房价涨幅也十分可观。
“其中部分地区可谓是度假胜地,但当地人口也十分庞大,某些时候甚至有数十万人,这就意味着,这些房市的基础十分坚固,有基本的供需关系,这样就有可能推动房价上涨。”
据称,排在榜首的是East Ballina,Sheppard预计,未来3年,该地房屋中位价有望上涨28%。“这里不仅是沿海地区,更是位于Byron Bay以南,靠近黄金海岸,交通便利。”
紧随其后的是Tweed Heads的Bilambil Heights,预计该地房屋中位价有望上涨27%。“该地以丰富的自然风光而闻名,每年都有数百万游客慕名而来。”
“由于地形优越且靠近黄金海岸、通勤便利,像Bilambil Heights这样的地区也深受常住居民的欢迎。”
除此之外,还有霍巴特的Rosetta(25%)、阳光海岸的Kuluin(25%)以及Wollongong以南的Kiama(24%)。
据悉,5个涨幅最快的地区目前的房屋中位价在43.2万至82.5万澳元之间。当然,其中也有部分地区房价相对较低,包括房屋中位价29.7万澳元的Mildura,涨幅有望达22%。
(图片来源:RealEstate网站)
新州Grafton目前的房屋中位价为31.8万澳元,涨幅有望达20%。维州Echuca的房屋中位价为36.7万澳元,涨幅有望达20%。
据称,Sheppard对17个不同的市场变量进行分析,以预测未来3年房价的涨幅。
(Joy)