悉尼轻轨一通，这些区身价暴涨！这个华人区，如今你还买得起吗？（组图）

【今日澳洲1月18日讯】悉尼东南部新的轻轨沿线区的房屋价格已是“最难负担”，即使放眼全球，也是名列前茅。一项最新数据显示，在过去3年里，该地区的房价上涨了21%，值得注意的是，此时悉尼大多数区房价都在下跌。

据RealEstate网站报道，房价与收入差距最大的是Kensington，该地区中位价最近达到了260万澳元，如果按20%首付计算，对于年收入9.6万澳元的买家来说，这是一个“不可能的置业梦”。中介Samantha Cranny说道：“原本这是一个蓝领区，但现在只有高收入买家才负担得起。”

附近的Kingsford房价中位数为197万澳元，Randwick为231万澳元，同样高不可攀。如果是购买公寓，也许难度没有那么大，Kensington公寓中位价为78.5万澳元，Kingsford为81.2万澳元，Randwick则是86.5万澳元。

在当地经营房地产公司的David Easton认为，这些地区房价还会有惊人增长，而且现在入手的很多都是投资者，其中不少是“土地银行“投资者。他们为轻轨附近的房屋支付了高昂的价格，希望将这些土地重新划为更高密度的开发区后，再出售以赚取利润。

除了以上地区外，悉尼以下地区也存在居民收入与房价严重不成比例，包括内西区的Burwood，沿海的Narrabeen、Bondi、Bronte、Queenscliff和Manly。

（Gina）