预测悉尼今年房价涨幅最高的10个区!看你存钱速度够不够快(组图)
【今日澳洲1月22日讯】悉尼正在为另一轮房地产热潮做准备,今年北部海滩、Sutherland Shire和东区房价预计飙升超7万澳元。最新数据显示,这些地区供求严重失衡,有望成为今年房价上涨速度最快的地区。
据RealEstate网站报道,本周二,联邦银行发布的报告显示,悉尼人住房需求在12月创下历史新高。需求激增的同时,挂牌数量却下跌30%。尽管悉尼面积是布里斯班的两倍,但待售房源却少于后者。分析师Jeremy Sheppard表示,这些供需扭曲在沿海地区最为明显,因为这里提供了令人垂涎的生活方式,但挂牌数量最少。
最新建模数据显示,北部海滩Davidson今年房价将上涨10.3万澳元,附近的Collaroy Plateau平均上涨10.7万澳元。据预测,Allambie Heights独立屋房价平均上涨9.8万澳元,临近的Narraweena和Beacon Hill房价上涨9万澳元。
该建模基于拍卖清算率,在线搜索活动,上市量,“市场周期时机”以及一系列其他供求指标。当地中介Garry Greco表示,这些北部海滩越来越受欢迎,因为它们是Curl Curl和Freshwater等地区的平价替代品,房价在140万到150万澳元之间,这也是北部海滩的入门价。
Sutherland Shire等内陆区也有类似的趋势,购房者正在寻找能够负担得起的房屋。Bangor是该地区最便宜的选择之一,预计房价上涨7.6万澳元,临近的Woronora Heights上涨7.3万澳元,Heathcote有望上涨6万澳元。
预计今年悉尼独立屋房价上涨幅度
Bangor 7.5% ($76,000)
Heathcote 7.1% ($60,000)
Davidson 7.1% ($103,000)
Allambie Heights 7% ($98,000)
Bronte 7% ($219,000)
Collaroy Plateau 7% ($107,000)
Paddington 6.8% ($145,000)
Narraweena 6.8% ($93,000)
Beacon Hill 6.8% ($88,000)
North Epping 6.8% $85,000
Woronora Heights 6.8% ($73,000)
Abbotsbury 6.8% ($53,000)
(Gina)