2020澳洲房市展望：房租上涨，房价飙升（组图）
【今日澳洲1月22日讯】2020年，澳洲房市会有什么样的变化？可以肯定的是，房市已开始复苏，买家回归市场，但卖家还没有回来。
尽管总体情况是积极的，但全国各地仍存在差异，在悉尼，高端市场表现出色，但在公寓密集区，成绩不佳。房价正在加速上涨，只有两个因素可以遏制这种趋势，一是房源数量增加，而是更多新项目开工。
在今年，大多数首府城市租金会上涨，不过年初达尔文和悉尼租金中位数仍在下跌，年尾会出现变化，霍巴特租金则持续上涨。首次置业者会在今年表现活跃，自去年5月以来，这些人就已经回归，今年这种情况不太可能放缓，而推动这一增长的主要原因就是5%首付贷款计划。
从个人理财的角度来看，这个计划十分有意义，因为在过去10年，房价上涨速度远超工资增长速度，存够20%的首付并不是一件容易的事情。大量首次置业者进入房市也会带来“负面”影响，低价房屋将面临压力。
在山火受灾区，由于房屋被毁，租房的需求会加大，保险赔付也需要一定的时间。这种情况可能会在今年下半年出现。
今年的住房关键词是负担能力和可持续性。强劲的房价上涨导致住房压力加剧，也可能导致无家可归者人数增加，造成更大的社会成本压力。
（Gina）
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今日评论
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最新评论(16)
猪肉佬
2020-01-22
8
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2020年房市就是一个坑，就看谁能蒙谁，看谁被谁蒙，出来的庆幸，进去的嚎哭
Alvin888
2020-01-23
7
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继续涨啊，看你们中介死不死，那么多房子租金那么高都租不出去
JJXOX
2020-01-22
7
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房市还是有上涨空间 不要小看放贷政策和刚需。楼上两位估计手上没几套房子。 凡是手上有几套房子没什么好怕的。 租金上涨 利息低 可以飘着好几年看看再说
东北爷们
2020-01-22
6
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信息来源 real estate 其他尽在不言中
糖🍬糖
2020-01-22
5
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敢问如何上涨？经济不景气，国内的钱出不来？利息在低，小心万一涨了还不上贷款，不仅丢了房子还连带丢了首付。不同意我的观点请不要骂人，你可以另外发表意见，谢谢。
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