悉尼最受首次置业者亲睐地公布 大量房价低于$65万的房产出售（组图）

【今日澳洲2月2日讯】对房地产清单分析显示，Parramatta是悉尼中最受首次置业者的关注，在Parramatta购买房产可享受政府福利。

（图片来源：RealEstate网站）

据RealEstate网站报道，目前Parramatta房市有超一半、房价低于65万澳元的房产出售，首次置业者可免交印花税。且也是悉尼房价在70万澳元以下的房产最集中的地区之一。

今年早些时候发起首次置业贷款存款计划，该计划允许首次购房者只需承担5%的首付。与此同时，ME Bank本周发布的一项调查显示，首次购房者对今年进入房地产市场的前景异常乐观。超过一半的受访者表示，他们计划在未来12个月内买房，该数据高于去年的38%。

（图片来源：RealEstate网站）

Parramatta以外，只有在据悉尼CBD向西远处，才能找到类似房价的挂牌房屋的地区。在市中心以西40多公里的Blacktown，出售房源数量少，售价不到65万澳元。在悉尼西部地区，如蓝山，类似比例的住宅价格相同。但沿海地区为首次置业者可享受政府福利机会少。在北部海滩和Sutherland Shire，只有不到七分之一的挂牌出售房屋价格低于65万澳元。

RealEstate网站首席经济学家Nerida Conisbee说，对首次置业者来说，Parramatta的建筑活动保持，而房价下跌，正成为越来越有利的市场。CoreLogic的记录显示，过去一年，Parramatta市议会地区的单元房房价下跌了约4%，而房价平均下跌了8%。

（图片来源：RealEstate网站）

Conisbee表示：“这里有很多公寓出售，因此这里房价压力较小。加上基础设施的完善，交通便利等条件也吸引首次置业者。”Ray White-Parramatta的销售主管Rowan Thredgold表示，停车位充裕也是吸引首次置业者的优势。

（Lucy）