教唆澳租户提养老金付房租？ASIC警告房地产代理，或判5年，罚款2.6万刀（组图）

建议失业租户提前提取退休金的房地产代理可能面临5年监禁和12.6万澳元罚款。

今天，澳洲证券和投资委员会（ASIC）紧急通知澳洲所有房地产机构，警告他们如果向租户提供一些无权提供的财务建议将面临严重处罚。

在媒体报道和社交媒体评论之后，ASIC加大了对建议有财务困难的租户用退休金支付房租的房地产代理的打击。

（图片来源：9号新闻台）

“ASIC知道一些房地产代理在建议无法支付房租或发现自己以后会付不起房子的租户考虑申请提前提取退休金。”ASIC金融服务执行董事Tim Mullaly写道，“最近概述一些房地产代理的这种行为的媒体报道和社交媒体评论非常令ASIC担忧，我们希望这也让你担忧。”

根据公司法，个人提供无权提供的财务建议可能面临5年以下监禁和/或12.6万澳元以下罚款，公司可能面临126万澳元以下罚款。

（图片来源：9号新闻台）

“财务建议只能由有资质和有执照的财务顾问或财务律师提供，而不是既没有所需执照也不是某家财务服务持牌机构的授权代表的房地产代理。”Mullaly警告道。

联邦政府宣布他们正在制定措施允许某些人提前提取最多1万澳元的退休金之后，人们的困惑就随之而来。

截止目前政府还未向因疫情无法支付房租的租户提供财务补贴计划。

Mullaly表示，处于困境的租户需要有资质的财务建议，而大多数房地产代理无权提供。

“面临财务困难的租户需要优质的财务指导和可能的债务咨询。”他表示，“再说一次，明确建议他们考虑提取退休金的可能性的行为很可能触犯公司法。”

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（实习：Gleen）