疫情期间,澳洲这类房产仍然受欢迎!买家苦寻1年买下房产(组图)
新冠疫情的持续带来了广泛的经济不确定性,而这也在影响澳洲墨尔本的房地产市场,而与此同时,入门级住宅开始逆势而上。
(图片来源:iStock)
据房地产网站Domain消息,中介称,病毒导致经济进入冬眠状态,相对于价格较高的房产,价格较低的房产的交易活动更为活跃。
许多有稳定工作、希望能买下自己的第一套房产的人,花了数月时间寻找房产,却错过了最近市场反弹期,他们渴望买房。虽然他们面临着与更有经验的买家的竞争,但很少有新的买家认真寻找。
墨尔本买家权益倡导者、澳大利亚房地产买家代理协会(Real Estate Buyers Agents Association of Australia)主席Cate Bakos提到了给首次置业者提供的印花税优惠。她说:“如果他们对自己的工作有信心,觉得有保障,其实政府提供的帮助很多。”
她认为低于$150万的市场要比高于$150万的市场更为活跃,首次购房者和投资者都在寻求价值最高为$60万的房产,而其他置业者的预算则为$60万到150万。
低得不能再低的利率,以及去年出台的允许买家借入更多资金的监管举措,也在帮助潜在买家。
St Kilda的房产中介Jesse Jones在过去一周出售了三套价值不到$100万的房产,在政府、教育、银行或大型企业工作的年轻买家对这些房产很感兴趣。
本月,在房地产市场徘徊了一年的首次置业者Jack Bishop和Victoria Weeraphan花$61.9万买下了Windsor的一套两居室公寓。
(图片来源:Domain)
Bishop说:“过去6个月我们一直在参加房产拍卖会,他们都想买广告宣传的高端产品,或者略高于广告宣传的高端产品,而我们只能买到低端产品。”
中介Sam Rigopoulos表示,对于首次置业者来说,入门级房产的需求很强劲。
Albert Park的一名中介表示,他所在的地区中,低价房很抢手,部分买家需要父母的支持。
“年轻人仍然在卖房,那些仍有工作、并考虑长期就业的人显然也在买房。”
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(Ruby)