疫情加速危机中的夫妇婚姻破裂，离婚人士急于卖房将缓解悉尼房价压力！（组图）

RealEstate网站4月19日报道称，在冠状病毒大流行期间，急于迅速出售房产的离婚夫妇预计将给悉尼房地产价格减轻压力。

澳洲每年近六分之一的房屋销售来自离异家庭，虽然其他卖家正在撤出房产销售市场，离婚人士的房屋销售比例预计还会上升。

封锁令使得一些家庭的增加相处时间，这可能是推动被迫销售的另一个因素，社交疏离会给已经出现裂痕的关系带来进一步压力。

房地产经纪人表示，他们正准备迎接与往年1月类似的情况，每年此时离婚案件都会激增。

（图片来源：RealEstate）

导致这些离婚的一个常见因素是，关系不稳定的夫妻在圣诞节和节假日相处时间增加，离婚的决心也增加了。

这类夫妇在挂牌出售房产时很少像其他卖家那样强势，因为他们往往接受市场给出的任何价格而迅速卖出。

房地产专家表示，由于COVID-19的影响，房屋销售数量下降60%，而离婚卖家在销售中所占比例更大，整体价格可能会发生变化。

Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll表示，不可能给出价格下跌的具体数字，但买家对病毒的不确定性以及人房屋出售原因将产生决定性影响。

（图片来源：RealEstate）

Driscoll表示:“必须销售房屋的人群（比如离婚人士）将推动大部分销售。”“而那些通常想要通过出售以获得更好房产的卖家将没有理由上市。”

SohoApp.com首席执行官Jonathan Lui表示，离婚后前配偶仍保有房产的情况很少见。他说:“对任何一方来说，自己负担房产都太贵了。”“毫无疑问，大多数人在离婚后都会觉得自己变穷了。对许多人来说，这是一个巨大的经济打击，可能需要数月甚至数年的时间才能恢复。”

拍卖师James Pratt说，他去年的拍卖中，有20%源于离婚家庭，但自封锁令开始以来，这一数字已经上升到30%。Pratt说:“可悲的是，每周7天每天24小时地生活在一起导致一些关系不稳定的夫妇打电话给经纪人以（列售房屋）。”

（Tracey）

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