JobSeeker补助只是暂时使租房变得更易负担

为应对COVID-19健康和经济危机，例如JobSeeker津贴这样的社会福利暂时性的增加，使得低收入的澳大利亚人更容易获得负担得起的租赁住房。

慈善机构Anglicare在对近7万套租赁房屋的最新年度分析显示，上月，例如JobSeeker寻工补助（又名NewStart新起点津贴）这样的社会福利翻了一倍，达到每两周1100澳元，极大的增加了私人租赁市场里低收入者可以负担的起的住房房源。

Anglicare的报告显示，比如说一对有两个十岁以下孩子的夫妇都在领Jobseeker寻工补助，那么他们可以负担的起的租房范围扩大到了8100所房产，或者说可以选择的住宅占7万套租赁房屋总数的11.6%。

而在以前，他们的选择范围只有589套房产，也就是总房源的0.8%。 

那些挣最低工资，领育儿津贴和家庭税收津贴的，有孩子的夫妇的境况也变得更好，他们能够负担的起的租赁房产（租房开支不超过家庭总收入的30%）从4455套(占全部出租房产的6.4%)增至10,272套(占14.7%)。

虽然这份报告表明了利好消息，但津贴的增加在六个月内被取消，将加重低收入家庭的住房压力。

Anglicare Australia的执行董事Kasy Chamber表示，这些人中有很多在他们的就业方面也处于弱势，并且更有可能在六个月后还是没有找到工作。

“我们对此很焦虑”Chamber对《澳大利亚金融评论》表示。

“那些处于低端私人租赁市场的人，和那些工作不稳定的人，有很大一部分都是重合的。零售、安保、酒店业——他们都已经被削减了工作时间。”

“我们可以相当有把握地预测，对于那些生活在贫困线上的，需要找工作的大量澳大利亚人，他们的心理健康、家庭暴力等方面的状况将不会很好”。

澳大利亚还需要另外50万套社会保障住房，来解决“可怕的”住房短缺和房价过高以致许多人无法承受的问题。

Chambers表示，COVID-19疫情表现了澳大利亚的私人租赁市场无法有效的应对现在这样的系统性冲击。

“由于就业率下降，我们预计会有更多的人失去住房。除非我们能让政府不仅暂停驱逐，而且做点什么来确保人们的租金能够支付，否则其他任何方式都无法奏效。”

该份报告基于在社会保障金上涨的前一个周末对租赁房源进行的分析，它也表明了社会保障金的增长，对单身人士的租房负担能力来说没什么作用。

在上调前的Newstart新起点津贴下，7万套研究的房产中，只有9套符合单身人士可承受租金的标准。上个月津贴的翻番使得该数字上升至1040套，但仍然只占总数的1.5%。

- End -

实时资料来自Afr

澳房大全编辑整理