房租实惠,通勤便利,墨尔本“宝藏区”名单公布!Box Hill上榜(组图)
与靠近CBD的地区相比,墨尔本中环和外环(middle and outer rings)的区房租和房价更实惠,而且通勤也没有负担。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站,交通信息提供商Intelematics一份报告显示,“住在离目的地较近的地区,并不意味着你就能更快抵达”。结果显示,Box Hill虽然距离CBD约10公里,但居民到CBD的通勤时间与Parkville及Prahran居民一样,均为25-30分钟。
Box Hill的独立屋房价比Parkville更实惠(150万澳元VS182万澳元),租金也比Prahran便宜(490澳元VS695澳元)。此外,Laverton的房价比Footscray便宜26.5万澳元,租金便宜150澳元,平均通勤时间均为30-45分钟,尽管Laverton相比Footscray距离CBD更远。
(图片来源:RealEstate网)
Intelematics还发现,Thomastown(15公里)和Heidelberg(11公里)的通勤时间也一样,Croydon(28公里)和Glen Waverley(19公里)前往CBD的通勤时间也均为50-60分钟。Hallam(35公里)与Greensborough (17公里) 以及Mulgrave (20公里)通勤时间相当。
Intelematics高级产品经理John Cardoso指出,不能光凭距CBD的远近来决定住在哪里,而是要寻求交通便捷的地区。此外,他建议买家和租房者多关注一些有火车线路的区,因为与电车和交通车相比,火车运行更快,覆盖范围更广。
(图片来源:RealEstate网)
比如Port Melbourne没有火车站点,意味着去CBD要比Camberwell花费更长的时间,而Camberwell到CBD的距离几乎是Port Melbourne的两倍。Intelematics还表示,Oakleigh、Ashwood和Ashburton拥有前往Chadstone购物中心的最佳公共交通通勤路线,而附近的Camberwell,Mt Waverley和Glen Waverley相比则显得“交通不便”。
(Gina)