疫情当前，墨尔本这些区需求量暴涨！专家：限制放宽，房市将快速复苏（组图）

一旦政府放宽限制，澳洲卖家将急于回归市场，购房者也将面临各种选择。早先在严格的限制令下，很多卖家推迟或撤回上市计划，但在莫里森宣布放宽三步计划后，卖家们准备再次进入市场。

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据RealEstate网站报道，维州州长Dan Andrews的各种不确定阻碍了卖家立即回归，但在悉尼，州政府已经放宽限制，使得本周拍卖会有100多场，此外，历史最低利率也在吸引人们购置房产。

Propertyology主管Simon Pressley认为，强劲需求将帮助房市迅速复苏，“在过去的危机中，房地产市场总是先于其他事物反弹，现在的利率是历史最低，不少买家也希望尽快回到市场。”

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Pressley指出，失业率上升和边境封锁将扼杀复苏，并警告维州政府限制令持续时间越长，房价可能会进一步下跌。Finder研究显示，明年房价可能会下跌10%，即7.3万澳元。

数据显示，墨尔本最可负担地区也是最能抵抗低迷的地区，在疫情期间，Hoddles Creek、Nar Nar Goon、Wandin North和Strathmore Heights是墨尔本表现最好的区，过去两个月需求激增。

3月和4月需求增长最快的地区名单：

Hoddles Creek 170% 

Nar Nar Goon 158%

Little River 91%

Longwarry VIC 80%

Mount Macedon 72%

Moorooduc 68%

Wandin North 67%

The Patch 60%

Gruyere 60%

Strathmore Heights 53%

（Gina）