为什么大城市的CBD是澳大利亚经济复苏的关键？

4月17日，悉尼，从George Street远眺海港大桥

过去三个月，随着大量餐厅、商店关门，企业大量员工居家办公，曾经熙熙攘攘、人头攒动的澳大利亚各大城市的CBD呈现出一派冷清的景象，成为新冠疫情对经济巨大影响的一个缩影。

而就在各州分别进入“解禁”的第一阶段，冷清的市区逐渐又有了一些往日的气象。

根据《时代报（The Age）》的报道，五月的星期三下午1点至2点期间，墨尔本市中心Bourke St步行街上的行人，相较4月的四周同一时间增长了81%。而在3月份刚开始实施社交距离禁令时，市区的行人数量一度下降了约90%。

4月18日的墨尔本Bourke St

经济学家指出，随着澳大利亚陷入衰退，第二季度失业率将突破10％，悉尼、墨尔本和布里斯班的中央商务区（CBD）成为带领澳大利亚经济走向复苏的关键。

悉尼和墨尔本CBD占全澳GDP的20%

墨尔本SGS经济与规划公司（SGS Economics and Planning，简称SGS）发布的经济活动图谱显示，冠状病毒和政府相关封锁举措对我们的大城市产生了巨大影响。

雅拉河北岸•墨尔本CBD夜景

据其预测，2019-20年，澳大利亚GDP可能出现两位数的下滑。悉尼和墨尔本也无法幸免，经济活动将分别下降10.3%和11%。

SGS合伙人特里•罗恩斯利（Terry Rawnsley）指出，悉尼和墨尔本两大首府城市的复苏即可重启澳大利亚经济的整体复苏。

在接受媒体采访时，他说：“墨尔本和悉尼的CBD大约占国民经济的20％。”

因此，两座城市CBD在一定程度上恢复至正常水平，就会带动悉尼和墨尔本的其他地区。如果悉尼和墨尔本走上正轨，那么整个国家将开始恢复增长。”

联邦财长乔什•弗莱登伯格（Josh Frydenberg）预测，政府限制措施每持续一周，给经济造成的损失高达40亿澳元。

这也是澳大利亚总理斯科特•莫里森（Scott Morrison）和各州/领地财长如此热衷于重新开放城市和经济（尽管分阶段进行）的原因，目的是再次获得资金的流动。

“要让澳大利亚人重返工作岗位，我们必须让澳大利亚人在一个安全的经济体系下复工。目前，我们正在努力定义这样一个安全经济，以便朝着这一目标迈进。”

5月初，Morrison和总检察长克里斯蒂安•波特（Christian Porter）概述了有关战略，以便让企业做到“安全防疫”“的同时在七月前恢复营业和用工。

安保资本（AMP Capital）首席经济学家Shane Oliver表示，尽管会有一些工作岗位转移至郊区（例如，办公室人员选择离开CBD地区），但是复兴澳大利亚大城市的重要性不可低估。

“首先，从象征意义而言，您需要闹市的回归，川流不息的街道、写字楼内的白领，以及夜晚灯火通明的烟火气。”

“此外，城市的繁荣将影响到更广泛的经济活动。经济再次复苏的关键是城市的再次运转。”

相应的，让写字楼白领重返CBD的工作中，复学必不可少。

白领的回归

Oliver承认，成千上万的白领重返CBD工作可能并不会推动经济活动恢复至疫情前的水平。但是，当餐馆、咖啡馆和酒吧解除社交距离和人数限制，这种情况则更容易实现。

如总理莫里森所言，为了确保在无感染风险的情况下复工，办公室人员将错开上下班。

Oliver说：“取决于您所在的团队，在六个月的时间内，您可能都无法在办公室内看到部分同事的身影”。

根据安保资本（AMP Capital）的预计，第二季度经济下滑10％，第三季度恢复4％，第4季度在恢复3％的增长。

热闹城市利于恢复消费者信心

虽然恢复消费者信心在很大程度上取决于国家边界限制的取消，但是年内开放国际边界的可能性不大。同时，新冠病毒反扑的可能性也并没有消除。

因此，让首府城市再次热闹起来，对消费者信心的恢复至关重要。

澳大利亚零售商协会首席执行官保罗•扎赫拉（Paul Zahra）说，悉尼和墨尔本的消费能够影响全国。

“通常在悉尼和墨尔本热闹起来后，澳大利亚整个零售业才有希望。”

2月23日，疫情发生前的墨尔本Hardware Lane

负责领导联邦政府就业工作组的前Fortescue Metals老板Nev Power表示，他的主要职责是帮助因新冠疫情停工而受重创的行业。

正如联邦财长Frydenberg所言，采矿业（尤其是煤炭和铁矿石出口）中85%的企业都成功地在新冠疫情中继续运营。

Power指出，在限制举措下，超市和建筑业也能够继续运营，可住房部门、酒店、饭店、酒吧和旅游经营者遭受了沉重的打击，重新站起来需要时间。

SGS公司则表示，CBD重新开放将有助于提振建筑业和制造业信心。

富人区为消费反弹关键

AlphaBeta创始人和全球金融危机期间前总理陆克文的经济顾问安德鲁•查尔顿（Andrew Charlton）也表示，消费是重塑经济复苏的关键。

据其透露，伴随联邦政府向社会保障、退伍军人和其他救济申领者支付首笔750澳元所带来的推动效应逐步消退后，截至5月3日的一周，人均支出大幅下滑至低于正常水平的20％。

最新数据显示，曾经遭遇疯狂囤货的商品类别支出也开始出现下降。

由于消费者开始选择消耗之前囤积的存货，超市购买支出下降。诸如体育馆、公共交通、美发店、酒吧和娱乐场所等遭遇停业影响的支出则呈现断崖式下跌。

在疫情期间暂时关闭的一家悉尼咖啡店

Charlton指出，悉尼和墨尔本的富裕地区是复苏的关键。这些地区花在非必需品上的消费力最大，疫情期间的跌幅也最大。

他说：“这些人经常在咖啡馆、饭店里消费，而理发费用也是其他郊区的三倍。因此，这些地区推动经济恢复健康的关键。”

“整个反弹策略都是依靠那些反弹的消费者来实现的。但是，如果他们因为谨慎，担心失业选择储蓄而不是消费（正如我们在数据中所看到的那样），那么很难看到经济出现反弹并尽快恢复至疫情前水平。”

国内度假或拯救旅游业

旅游运营商（尤其是昆州的旅游运营商）正在努力推动州内和州际出行限制松绑，以开始漫长的复苏之路。

如果每年去海外度假的过百万澳大利亚人选择在国内旅游，这会相当于提供国内生产总值的1％，有助于为陷入困境的旅游业提供急需的帮助。

疫情期间被关闭的昆士兰海滩

对于那些因国际旅行禁令而陷入困境的旅游经营者而言，澳大利亚和新西兰共建“安全旅行圈”的前景提供了一些希望。

不过，联邦政府此前表示，国际旅行“还尚需时日”，并不在解禁“三步走”措施中。

而国际学生的流失将难以弥补，继而对目前澳大利亚大学的商业模式造成毁灭性打击。，复苏将是一条漫长的道路。

高等教育是澳大利亚第二大服务出口类别（在总出口中，也排名第四），许多大学的收入都非常依赖于海外留学生。国际旅行限制，让不少学校陷入严重的财务风险。

经济将呈现“Nike”式勾型恢复

根据安保资本的预测，经济将出现U形复苏，然后缓慢增长，有很多经济活动亟待长期恢复。

维州财长蒂姆•帕拉斯（Tim Pallas）认为，经济复苏将类似于Nike（耐克）标志。“我们会开始看到逐步的改善。这种复苏看起来更像是一点一点的缓慢增长，而不是V形反转。”

“经济下滑非常剧烈。酒店业的收入下降了约60％，零售支出下降了约17％，并且我们预计复苏将是比经济周期底部移动的时间更长。”

正常经济复苏将需要12到18个月。

而一些区域性旅游区，例如昆州北部的道格拉斯港（Port Douglas）、新州北部的拜伦湾（Byron Bay）或西澳更偏远的地方，由于国内游客可能无法填补数百万国际游客的缺口，因此其U型复苏的时间将更长，也更痛苦。

安永（EY）首席经济学家乔•马斯特斯（Jo Masters）警告说，经济复苏将艰难且艰巨：“我们在一夜之间关闭，但是重新开放的过程却缓慢而渐进。”

信心是关键，如果企业能看到回到某种程度恢复正常，他们将才会再次开始投资。