澳“绝望卖家”降$10万卖房,内城区公寓打折,豪宅降价数百万……(组图)
据《每日邮报》报道,目前墨尔本的部分房产正在打折出售,一些区域的平均折扣高达10万澳元,豪宅甚至降价几百万出售。
(图片来源:Real Estate)
专家预测,政府的新冠疫情期间的扶持措施结束后,价格将进一步下降。
房地产网站realestate的数据显示,而对于追求低价购房的人来说,折扣中位数最高的是墨尔本东南部的Doveton。今年以来,该地的房价平均降幅为5.22%,即2.2万澳元。
Essendon地区也有折扣,该地房价平均折扣为4.83%,即9.5万澳元;Dromana 4.75%,3.25万澳元;Albert Park和Sorrento 4.35%,即9万澳元。
外城区Portsea的折扣中位价最高,平均为10万澳元。
(图片来源:Getty Images)
公寓也有折扣,折扣幅度最大的城区为Toorak、South Yarra和St Kilda,折扣率为4%。
此外,一些豪宅的要价降低了数百万澳元。
Brighton城区的一套房产目前以2200万澳元的价格上市,较此前的2700万-2900万澳元下降。
(图片来源:《悉尼晨锋报》)
Caulfield North的一个标志性建筑以900-990万澳元的价格上市,较之前的1100万-1200万澳元下跌。
Realestate的经济研究主管Cameron Kusher表示,目前市场情况复杂,卖家高估房子的价值是“人之常情”。
房地产咨询公司的主管Frank Valentic表示:“不要因为房产在市场上销售了一段时间或卖不出去而灰心丧气——很多事情,包括表现形式和定价,都会有影响。现在这个时候,卖家更有积极性,因此买家会有机会。”
(Ruby)