政府又喊你买房啦！你出5%，银行出95%！还等吗？

疫情期间，澳洲有关房产的新闻连续不断。就在这个周末政府就出再次公布重磅新闻。首次置业5%购房计划将在下一个财年继续提供10000个名额！换句话说，你出5%，银行出95%，政府担保，喊你买房啦！

Michael来为你解读一下5%购房的政策。

自2020年1月1日生效的澳洲首次置业5%贷款政策First Home Loan Deposit Scheme，符合条件者购房时仅需支付5%首付购买首套住房，而无需购买贷款保险，就能问银行借到95%的贷款。今年1月1日放出的第一批2000个名额，在短短的3天内，全部抢光！随后在4月1日，再放出3000额度，当天直接秒完。

 现在莫里森政府再次公布将从今年7月1日起再推出的1万名额，需要注意的是这个名额是面向全澳洲的，Michael联系了CBA和NAB的朋友，据Banker透露很多人已经在排队了，想想有多少潜在买家，1万个名额肯定分分钟抢完。

政策的内容主要是： 

第一，首次购房，并且这套房必须是自住房！ 

第二，必须是年满18岁周岁的澳大利亚公民，着重强调必须是Citizen，如果你是Pr或者临时签证持有者，那不符合条件。 

第三，单身人士要求税前年收入不超过$125,000；如果是夫妻一起买房那么总收入不能超过$200,000。 

第四，申请人需要向银行借贷房屋价值的80%~95%。 

最后，申请人买的房产价格也会有一定的限制。每个州有不同的标准，以新州为例，如果你购买的是悉尼房产，房价不能超过70万。

以上这些条件是澳洲5%首次置业政策的主要内容。这项刺激政策不仅降低了首次购房者入市的门槛，还瞬间把5倍杠杠直接放大到20倍！Michael已经有帮客户实际操作过，如果大家想要进一步了解更多细则以及实际操作，可以联系我。 

谢谢大家的观看，想了解更多房产知识，欢迎扫描下方二维码，让你在买房路上少走弯路。