澳“建房补贴”将引发“搬迁潮”?城市居民要搬到乡下?业内人士这么说(组图)
联邦政府提供的2.5万澳元的建房补贴(HomeBuilder)公布后,维州偏远城市的市场希望当地的人口能因此增加。他们说,这些补助金以及其他几个因素,包括在家工作等,将使得更多的墨尔本人搬往乡村。
墨尔本人如果搬到Bendigo这样的偏远性城镇,且建设首套房屋,可获得联邦政府2.5万澳元、州政府2万澳元的补贴(图片来源:Domain)
如要获得“建房补贴”,申请人必须在今年12月31日前,以低于75万澳元的价格购买房屋,或以15万澳元至75万澳元的价格对现有房屋进行实质性装修,现有房产的价值不能超过150万澳元。
申请人如需申请,单身人士收入必须低于12.5万澳元,夫妻收入必须低于20万澳元。
Latrobe市市长Dan Clancey说,任何由补助金引发的人口增长都将起到锦上添花的作用。
“我认为,未来将有大量人员涌到类似Latrobe这样的偏远城市中心,人们纷纷卖掉在市区和海边的房子,搬到偏远地区居住,免掉了房贷。”
Ballarat市市长Ben Taylor表示,维州政府为去偏远地区买房或者建房的人员提供了2万澳元的补贴,“建房补贴”计划可能会激励墨尔本人搬到乡村小镇。
Ballarat(图片来源:Domain)
维州Burbank Group房地产公司的董事总经理Jarrod Sanfilippo表示,该公司已经注意到偏远地区建筑的增长,现在预计在“建房补贴”的支持下,会有更多的增长。
大Geelong市市长Stephanie Ashe表示,这一补贴将成为那些考虑搬离城区的人的诱因。
“如果在家工作成为了墨尔本的一种工作方式,那么自然而然的,人们会想要逃离市区的拥堵,享受这里放松的生活方式,因此,我们的人口将出现增长。”
SGS经济与规划部合伙人Terry Rawnsley表示,“建房补贴”的申请标准下,将不会出现大的城市搬迁到乡村的趋势。
“‘建房补贴’的要求较高,因此对偏远社区的影响较小。”
示意图(图片来源:网络)
Horsham的市长Mark Radford表示,这一补贴虽然会刺激市区居民搬到乡下,但他觉得当地不会一下子涌入那么多新居民。
(Ruby)