“建房补贴”计划公布仅4天,已有8000多人申领!专家:富人区翻修工程有望激增(组图)
自澳政府宣布2.5万澳元的“建房补贴”计划后,已有8000多名澳人提出了申请。
据《每日邮报》报道,上周四,联邦政府宣布斥资6.88亿澳元,为新建和翻修房屋的澳洲民众提供“建房补贴” ,这项计划旨在帮助建筑行业摆脱疫情所带来的影响。
自计划宣布后的4天以来,共有超13万人浏览政府的HomeBuilder网站。
房地产专家表示,布里斯班、墨尔本外城区、距悉尼市中心25km的城区的住房者或更有申请资格。
建造或翻新房屋(图片来源:《每日邮报》)
虽然只有州政府和地区签署了该项目才能开始申请补助,但澳人可以在官方网站上登记申领意向。维州和昆州的申领工作领先,分别有2279人和2077人登记。
澳洲住房部长Michael Sukkar表示:“政府预计首次置业者、许多低收入者、考虑置房或土地的人,以及翻修房屋的人将大力支持HomeBuilder计划。对现有房屋改造的人也包括在内。”
澳洲一位主要的建筑业老板表示,尽管该计划的申领标准或阻碍某些人,但是建筑行业收益。
(图片来源:《每日邮报》)
住房专家预测,在建房补贴计划下,如悉尼北部海滩Forestville的富人区等地的翻修工程激增,而这些地区的房屋中位价在低于政府150万澳元的标准。
悉尼的房屋中位价100万澳元,这意味着必须在城市以西至少25公里处的新建房屋才能符合条件,比如Toongabbie,该地区的房屋中位价为73万澳元。
Your Property Your Wealth的负责人Daniel Walsh说,城市西南外的地区更有可能出现火爆建筑活动的现象。“由于建筑商项目的最高限价为75万澳元,我相信那些可负担地区将会受益最大。我认为悉尼西部或者西南部的收益最大。像悉墨城市,靠近城市的房价越高,不能买更多的房产,但是在布里斯班可以。”
在墨尔本,5月房屋中位价为809,274澳元,建筑商有资格在离墨尔本较近的地方建房。Walsh说:“墨尔本的西部和东南地区将会因为新的活动和需求而得到改善提升。”
(图片来源:《每日邮报》)
这意味着,人们可以在墨尔本以西15公里的Laverton North建造新房,因为那里的房屋中位价为733,428澳元,或者在墨尔本市中心以东20公里的Scoresby建造新房,其房屋中位价为746,926澳元。而布里斯班的房屋中位价为559,975澳元,在建新房上有更多的选择。
(Lucy)