RBA经济学家曾考虑要求私企隐藏房价暴跌的消息

当冠状病毒疫情造成的恐慌，引发了人们对房地产市场崩溃的担忧之时，RBA的一位经济学家曾考虑要求私营企业停止将暴跌的房价数据告知澳大利亚人。

在澳大利亚央行内部流出的一份高度机密文件中，经济学家们讨论了将房地产市场视为机能失调的必要性，并可能关闭投资者获取数据的来源。

LF Economics的创始人Lindsay David表示，央行考虑要求收集数据的私营企业停止向公众提供信息的行为着实令人感到震惊。

“我个人认为，央行表现出的考虑采取操纵公共信息的措施，使人们无法获得与房价和债务有关的数据，这是很不道德的行为。”

今年4月，经济学家Nick Garvin写信给同事们，警告他们澳洲央行应该停止分析看似正常运转的房地产市场，并呼吁一次像紧急情况下的股票交易熔断一样的终止。

他写道:“我认为，监管机构报告房价时，就仿佛市场目前还在运转，这是十分危险的。”

“我建议我们将市场归类为暂停，并将暂停前观察到的价格视为当前价格——就像股票市场的运作方式一样，只是规模更大。”

由于当时房地产中介无法正常运作——拍卖和看房被禁止或高度限制——这位经济学家认为，“因此，‘暂停’将是一个公平的定义”。

他接着说:“我们还应该告诉作为数据提供商的私营企业遵守这一规则。如果人们开始对我们正在经历的房地产市场崩盘产生误解，这将无助于解决问题。”

在澳大利亚，提供房地产信息的主要私营企业是全球巨头公司CoreLogic(前身为RP Data)。

其每日指数已于5月20日停止刊发。

但CoreLogic研究负责人Tim Lawless否认这是因为澳大利亚央行的要求。

他在一份声明中表示:“我们没有收到任何客户要求删除面向市场的指标的信函。”

“移除CoreLogic网站上公开发布的每日指数系列的决定是一个有警告性的举动，因为在销售活动在一个月内下降了约三分之一的情况下，我们担心每日指数系列可能出现波动。

“在销售观察值大幅下降之际，这是一个审慎的决定。”

Lawless表示，该公司将继续发布“月末”指数。

每日数据的制作一直在继续，但没有对公众开放，并将很快开始重新发布。

令房地产分析师震惊的是，澳大利亚央行会考虑降低这个关键投资市场的信息透明度，尤其是在这样的非常时期。

“坦率地说，作为一个房地产市场信息供应商，我对这些有意与‘私营数据提供者’进行的沟通而感到震惊。”SQM研究董事总经理Louis Christopher说。

“这是否是CoreLogic随后暂停其每日指数公布的真正原因？这就对市场数据提供商与澳大利亚央行之间的独立性提出了严重质疑。”

澳大利亚央行拒绝回答更多问题。

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实时资料来自ABC

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