疫情下的墨尔本租房市场:租客减租要求被无视!房东:我们也困难(组图)
一份令人震惊的报告显示,受新冠疫情影响,每3个租户中,就有1个租户的减租要求遭拒绝或被无视,这使得一些租户面临“无家可归”的风险。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,一项对370名维州租客进行的调查显示,尽管很多租客符合资格,却没有要求减租,16%是因为“过于害怕”,19%是“搞不清政策”,另有12%是“被中介的行为所吓倒”。维州租户协会负责人Jennifer Beveridge对这个数据感到吃惊。
此外,在确实提出要求的租客中,22%被告知房东也有经济困难,需要这笔收入,或称租客没有减租资格,但却未告知具体资格要求。12%的房东同意延后交租,而非减租,这就使得租客背负债务的风险。只有2%的受访者租客称,他们的房东主动提出了减租。
(图片来源:RealEstate)
在第一次封锁期间,Ringwood租户Jarrod Farr失去了项目经理的工作,随后申请减租。但物业经理称他们无法与房东取得联系后,Farr的请求被置若罔闻。他说道:“目前,毫不夸张的说,我下个月就面临无家可归的境地,我已经快没有钱支付房租。”
8月初,维州州长Daniel Andrews称会延长暂停驱逐令,但进一步的细节尚未公布。物业管理总监Brendan Di Rago称,“其实房东和租客一样,都受到了伤害,这是一个恶性循环。”
根据一份调查报告,截至7月,在维州消费者事务局登记的减租协议超过1.75万份,平均每周租金减免155澳元或减租27%。
(Gina)