悉尼居民涌向偏远城区买房，新州这些区房价将大涨（组图）

疫情加速悉尼人搬家至新州偏远城镇的趋势，而疫情结束后，这一趋势务必将带动一些关键城镇的房价上涨。

据Realestate网站报道，根据人口趋势、房地产销售和基础设施支出的研究，房价将迎来最大的涨幅的地区包括：Hunter Region、Albury、Mudgee、Orange和Goulburn。 

Hotspotting网站的研究显示，在3月份新州进入封锁状态之前，这些地区的房价一直呈快速增长趋势。多样化的经济增长、不断改善的设施、生活方式的吸引力以及相对于平均工资较低的生活成本，这些因素促进房价上涨，而如今这些有利条件仍存在，所以这吸引了许多悉尼和其他州府的居民，他们对住房的需求也在不断上升。

悉尼人涌向偏远城区（图片来源：Realestate网站）

Hotspotting总监Terry Ryder表示，在目前的环境下，便宜的生活方式加上良好的工作机会是特别重要的因素。“疫情之前就已经有居民流向可负担生活城镇的趋势，但现在的区别在于，越来越多的人接受居家工作方式，所以加速了现存的趋势。”

Ryder表示，Hunter Region靠近悉尼且经济发展强劲，所以能从疫情中迅速恢复。该地区的经济主要依靠农业、葡萄种植业、矿业和能源，而这些行业都没有受到疫情的重大冲击。

据Hotspotting报道，维州边境Albury的房价也处于强劲的反弹状态。Ryder称：“这里的经济因为疫情而表现良好，主要得益于医疗和养老护理行业，其他的大雇主是超市和军队。”

（图片来源：Realestate网站）

Mudgee和Orange也出现了类似的势头。截至5月的一年中，Orange房价中位价增长了7%。而Mudgee的房产中位价同期增长了8%。位于Southern Tablelands的Goulburn被视为另一个表现突出的市场，因为这里是悉尼—堪培拉走廊的一个关键增长点。

之前住在悉尼的居民Megan Cullen表示，有机会获得更好的生活方式以及偿还更少的抵押贷款，这些优势促使她搬到了Albury。“以我的收入，在这里住的房子和能在悉尼买的房子完全不是一个级别，加上在这里经商成功的可能性更大。搬到这里后我从来没有觉得失去了什么，反而收获了很多。”

（Lucy）