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墨尔本房价全澳主要州府中跌幅最大,自4月初以来跌5%!业内专家:机会来了(图)

2020-09-22 来源: 7News 原文链接 评论14条

据7号台报道,一名房地产专家表示,潜在的购房者如果想在澳洲房市赚取最大价值,应该把目光投向墨尔本。

报道称,CoreLogic的数据显示,墨尔本的房价从2020年4月初开始已经下降了5%,专家表示,这不寻常的降价给买家提供了一个良机。

墨尔本房价全澳主要州府中跌幅最大,自4月初以来跌5%!业内专家:机会来了(图) - 1

墨尔本房价全澳主要州府中跌幅最大,自4月初以来跌5%!业内专家:机会来了(图) - 2

(图片来源:澳联社)

买家中介Pete Wargent表示:“墨尔本是全澳几大州府城市中录得的房价跌幅最大的城市,与此同时,房贷利率也降到了超低水平,所以现在购房者有了机会,即使是遇到了地段好的房子,也可以狠狠的议价。”

澳洲统计局的数据显示,疫情发生前,墨尔本的人口有望在2026年超过悉尼。但随着边境和州内禁令的实施,使得希望通过移民或搬家来到墨尔本的过程更加艰难。

一旦解除封锁,生活恢复正常,可能有大量居民涌入墨尔本,房价可能因此上涨。

Wargent说:“对于那些就业稳定、存款稳健的购房者来说,在墨尔本买房的最佳时机很可能是在可行的情况下尽快买房。”

墨尔本房价全澳主要州府中跌幅最大,自4月初以来跌5%!业内专家:机会来了(图) - 3

(图片来源:澳联社)

一家房地产研究公司的CEO Doron Peleg表示,买家要知道,疫情最终会过去,在墨尔本买到一套负担得起的房产的机会却不常有。

“"我们预计2021年将是墨尔本独立屋的旺年。”

此外,由于墨尔本的高度不确定性和购买的后续问题,2020年投资者的需求曾异常低迷。

墨尔本房价全澳主要州府中跌幅最大,自4月初以来跌5%!业内专家:机会来了(图) - 4

示意图(图片来源:网络)

Wargent说:“我们都知道,投资者的需求可以成为房价上涨或下调周期的关键驱动力,而今年投资者的需求一直处于低潮。”

“不过,现在的只还利息贷款(interest-only loans)更容易申请了,从3%左右的抵押贷款利率来看,我们预计明年有更多投资者重返市场。”

(Ruby)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(14)
土澳居民5qdAV
土澳居民5qdAV 2020-09-22 回复
没看NAB的CEO说的么?预计30%的跌幅呢,现在还早着呢。等到job keeper结束后的几个月,那时候才是入手的时候。现在入市?等着被割韭菜吧。
澳洲乌托邦儿
澳洲乌托邦儿 2020-09-22
还在忽悠接盘😏不是刚需还是等等吧!
Alex
Alex 2020-09-22 回复
過了疫情?有工作有錢才説吧?經濟大衰退!大家都無錢?升條命?跌倒破產,我就信
linkeyan1990
linkeyan1990 2020-09-23 回复
抄底的机会
刘海柱1
刘海柱1 2020-09-23 回复
啥时候解封 移民去墨尔本买房
兔宝宝小黑胖墩
兔宝宝小黑胖墩 2020-09-22 回复
万一国境线不开,明年房价估计不会涨
澳洲乌托邦儿
澳洲乌托邦儿 2020-09-22
开了也没用,经济基本面已经崩塌。


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