总理：澳边境准备开放！降息松贷在望，墨尔本房市有望复制悉尼强劲复苏（组图）

今天维州的新增略高于昨天，但仍在可控制范围内。解封开启后，出行人数明显增多，州长提醒大家，不要掉以轻心。

莫里森宣布入境新规，澳官方发话：1月出国，不用隔离！圣诞与新西兰互通在望。

降息松贷在望，专家认为，墨尔本将复制悉尼的房市，迎来全面复苏！

州长解释解封细则  

在今天的新闻发布会中，维州州长Daniel Andrews就解禁细则做出了进一步的解释。

学车者：可以在外出的时候练习开车，比如开车去超市。但不能仅仅为了练习驾驶而外出；

婚礼：没有5公里的限制。但除非你是婚礼司仪，出于工作的目的，否则你就不能去维州边远地区参加婚礼；

公寓楼游泳池：目前所有住宅内的室内或室外游泳池，包括公寓楼，都是关闭的。第二步只开放非住宅楼宇的户外泳池；

托儿服务：父母或照顾者可以离开墨尔本送孩子去托儿所，但是即使在维州边远地区，也会受到第二步的限制。与此同时，政府不建议在现阶段离开墨尔本前往边远地区，除非是紧急必要；

板球网：板球网可以在公共场所使用，只要确保它们不需要其他设施。但在使用的同时需要遵守其他规定，比如2小时限时和5公里距离限制；

宠物美容：在墨尔本地区，只有零售商店才能进行宠物美容服务，而不是在家，不过维州边远地区可以进行家中宠物美容服务；

油漆工：可以进行紧急修理，但不能进行室内设计和翻新；

园艺和景观美化服务：允许单独经营，只要它是无接触的，并可以单独完成。

与此同时，禁令放宽后，很多想要看房的朋友想知道：现在可以进行房地产参观吗？

答案是可以，但私人房屋参观和展示仅限1名中介和一名潜在的买家/租客。

潜在的买家/租客可以由另一位来自同一个家庭的人或一位亲密伴侣陪同，18岁以下的孩子也可以一起去。

房屋参观需要遵守无接触原则，包括提前预约好时间，参观过程仅限15分钟。

房屋参观可以离家超过5公里，但是墨尔本大都会区的人禁止到维州乡村地区参观房屋，乡村地区的人或许也不可以（原文是may not）来墨尔本参观房屋。

在目前阶段，维州政府仍然坚持实行5公里的限制。

“走动意味着病毒，就这么简单。这就是‘待在家里’命令的意义所在。”

总理官宣：澳洲边境准备开放！

澳洲总理莫里森在今天（29号）的记者发布会上表示，他与内阁正商议放宽边境限制。

具体包括两条措施：

1-挑选疫情安全国家旅客可入境

2-海外旅客入澳或以居家隔离取代酒店隔离

据报道，总理莫里森已向澳洲卫生防护首席委员会（AHPPC）咨询考虑是否让疫情安全国家归来的人在家自我隔离。

自澳洲因疫情封锁边境以来，抵澳的旅客必须在入境口岸的酒店接受两周强制隔离，之后才允许接触社区。

但由于允许进澳的都是澳洲居民，旅游业仍然遭受重创的情况下，本就依赖旅游收入的澳洲就更加渴望早日开放边境重振旅游业，因此，总理莫里森在今晨的发布会上也毫不掩饰的表示：澳洲确实希望在某个时候向疫情安全国家开放国境，“无论是新西兰还是太平洋中的某个国家，还是像韩国、日本这样的地方，或者是抗疫成功率高得多的国家”。

他在讲话中还提到了丹麦，该国目前允许包括澳洲在内的若干个国家的公民自由入境。

莫里森补充道，国境对更多国家开放后，有可能在检疫隔离制度中根据疫情风险对世界各地区进行“分类”。

也就是说，内阁已经在认真研究逐步开放边境的事宜，而首批能入澳的旅客，很大可能就是总理提到的韩国，日本。原因是澳洲政府认为这些国家的抗疫表现良好。

而具体的施行方法，则会效仿丹麦，制作一份疫情安全国家名单，对名单上抗疫成功率高的国家公民开放边境。

新西兰年底开放旅游！无需隔离  

而相比起对多国开放边境这等大事，有一个国家则是已经无限接近与澳洲互相开放边境旅游了：

同样来自澳广ABC的消息：澳洲与新西兰的两国旅行开放有望在今年年底开启！

新西兰总理Jacinda Ardern今天（29号）表示，如果新冠病例数持续下降，新西兰与澳洲部分州和领地之间的旅行将有可能在年底前恢复。

新西兰总理Jacinda Ardern表示如果澳洲新冠病例持续减少，并且采用热点模型，那么跨塔斯曼”旅行泡泡”可能会在今年年底之前就会设立并持续下去

澳洲旅游部长Simon Birmingham也表示澳新旅行圈对旅游业而言是个好消息。

而如果计划成行，从11月起，居住在塔斯曼海峡另一边的新西兰人和澳洲人将无需隔离就可以进入澳洲，新西兰总理Jacinda Ardern考虑在圣诞节前就会有按州设立的“旅行泡泡”。

旅行泡泡计划要求在12月1日之前取消所有州的边界关闭，而且新西兰人将在11月可以不受限制地飞往澳洲，澳人将于明年1月或2月之前可以去新西兰而无需进行酒店隔离！

也就是说，最快在明年1月开始，在澳洲憋坏的大家终于能无顾忌出国旅游了！那个地方就是风景旖旎的新西兰！还无需酒店隔离！

墨尔本有望复制悉尼的房市复苏 

在预期央行降息，银行放宽贷款的双重利好影响下，上周六悉尼的拍卖清空率升至74.8％，是一个月来最好的结果。

而墨尔本的资深人士也预计，看房禁令取消后，市场将“蓬勃向上” 。

Ray White的Craigieburn的中介和拍卖师Trish Orrico说，由于解除看房限制，墨尔本的买家将大量返回。Orrico女士说： “我有数十名买家等着看房。”

“我们已经有26人预订了9月14日（维州首次封锁的预定解禁日期）的看房，但当时维州政府宣布二次封锁，使得原定的计划取消，如今二次封锁也接近尾声。我认为市场将会发生大的变化。”

“此外，我们部分的客户需要出售他们的物业，现在我们可以进行开放，为他们提供帮助。这是一个了不起的消息，我非常高兴。”

Ray White集团董事总经理Dan White表示，他对维州物业的交易量从周一开始稳步反弹充满信心。

他说：“我们之所以感到如此喜悦，是因为过去几个月以来疫情给行业带来太多痛苦和不确定性。”

“有很多物业在等待上市，所以库存数量将强劲增长。我认为墨尔本将会赶上悉尼市场的强劲表现。两者都有相似的驱动力，许多被压抑的需求，所以我认为墨尔本市场也将强劲复苏。”

维多利亚州房地产协会说，放宽限制将使得墨尔本房地产交易走上恢复之路。

澳大利亚房地产理事会维多利亚州执行董事Cressida Wall表示，墨尔本房地产市场的重新开放将给该州带来急需的经济刺激。

Wall女士说： “墨尔本房地产市场的重新开放将创造就业机会，推动投资并推动维多利亚州的经济再次发展。”

墨尔本买家中介Cate Bakos表示，她的生意将会恢复，公司业务在过去已经被搁置了11周以上。她说：“我终于可以去现场看房了。生意得以再次活跃。”

CoreLogic的结果显示，上周末在悉尼总共进行了815次拍卖，比前一周的679次增长了20％，是自4月份以来的最高记录。在报告的630个结果中，有471个物业成功售出。

在成功出售的物业中，有一个位于悉尼西南Georges Hall，11 Endeavor Road的物业，高于底价15万澳元售出。

悉尼中介，来自BresicWhitney的Thomas McGlynn表示，过去几周，随着卖家变得更加自信，交易成功房源数量一直在稳定增长。

他说：“与去年同期相比，今年九月的情况看起来似乎不错。人们在第一次看房后便开始竞标，只有在对市场充满信心的情况下，才能看到这种场面。”