悉尼CBD公寓租金再下跌，比去年便宜26%！这些地区被点名，房东很着急（组图）

悉尼内城区公寓租金再次下跌，绝望的房东们正努力与疫情经济后果作斗争。SQM调查数据显示，今年9月，CBD公寓租金平均下跌约7%，相比上一年便宜了近26%。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，此外，数据还显示，Surry Hills、Darlington、Pyrmont和Darlinghurst的租金便宜了约20%。截至9月底，CBD有13%的出租房空置，相比5月的16%有所下降，但仍是疫情前平均水平的3倍左右。

SQM研究总监Louis Christopher指出，墨尔本也有类似的趋势，内城区租赁市场同样疲软。他说道：“悉尼和墨尔本租赁空置率升高，推动租金继续走低，目前城市外围的房东没有这样的问题，但这个局面可能很快会扭转，但到什么程度还不清楚。”

（图片来源：RealEstate网）

数据显示，整个大悉尼地区的租金跌幅没有CBD及周边区那么大，但还是很明显，此外，悉尼也是所有首府城市中跌幅最大的。

Christopher解释：“空置率升高是边境关闭的结果，国际学生和游客占了内城区大部分租房需求。”新州房地产协会9月数据显示，该月空置出租房比例上升至4.1%，中环和内环区的空置率为5.5%，外围区仅为2.4%。

首席执行官Tim McKibbin表示：“来自悉尼的租户还在继续外流，他们纷纷逃离市区，寻求更实惠的选择，目前还不知道这种情况会持续多久。”

（Gina）