好消息！澳房贷利率创新低，借贷者至少能省$800，还有更好的是...（组图）

据《每日邮报》11月3日报道，新冠疫情导致经济衰退，澳洲住房贷款利率下调，借贷者每月因此能节省超100澳元，而现金利率可能在墨尔本杯日再次下调。

自今年3月以来，澳联储一个月降息两次，现金利率从0.75%降至0.25%。一名贷款50万澳元的人，未来8个月内每月偿还的贷款金额将比8个月前少800澳元。

就在墨尔本杯日，澳联储再次下调现金利率至0.1%，创历史新低。

新冠疫情期间，平均标准可变利率大幅下降。Finder分析发现，3月，这一比例为4.37%，但截至11月1日，已降至3.99%。这使得借贷50万澳元的人每月需偿还金额从2459澳元降至了2385澳元，节省了110澳元。在未来8个月，加起来总共能节省超800澳元。

10月，澳洲的独立屋及公寓中位价为638264澳元，这意味着一名支付了20%首付的借贷者，通常会有50万澳元的贷款。

自6月来，尽管澳联储没有下调现金利率，但74家银行已下调了标准可变抵押贷款利率。

Canstar的数据显示，从3月开始，94家银行已将标准可变抵押贷款利率平均下调0.35个百分点，72家银行已将固定利率下调0.67个百分点。

近12家贷款机构提供了不到2%的抵押贷款利率，其中Homestar的Gold Star的标准可变利率为1.79%，属全澳最低。

此外，据澳洲统计局的数据显示，尽管澳洲经济陷入衰退，但9月住房贷款价值同比增长5.9%，至25.5%。

（图片来源：《每日邮报》）

在短短4个月内，新住房贷款价值就飙升了34%。

与此同时，上月悉尼房屋中位价上涨0.5%，至993927澳元，标志着自4月来首次出现月度上涨，这意味着房市低迷最糟糕的时期可能已经结束。

据悉，10月，除墨尔本外，澳洲其它首要城市的房价均有所上涨，全澳21个地区的房价创下历史新高。

（Joy）