超出保留价226万澳元，悉尼Double Bay顶层公寓以1026万澳元拍卖售出

经过激烈的拍卖，Double Bay一套整层顶层公寓以1026万澳元的价格售出，比保留价高出226万澳元，即使该物业没有海景视野，在火热的市场依然录得高价。

物业所有者是已故Ruth Gardos和已故房地产开发商丈夫Nick Gardos，他们都是从战火不断的欧洲逃离至此。Ray White TRG的负责人Gavin Rubinstein在谈到7/11 Guilfoyle Avenue的拍卖结果时说:“出乎所有人预料!”

这套顶层公寓的销售为地产中介公司The Rubinstein Group一周强劲的销售业绩画上了句号。当天早些时候，Rubinstein及其同事Evan Williams以407.5万澳元的价格出售了位于Paddington的住宅。上周， Rubinstein和Oliver Lavers在48小时内在Bellevue Hill达成了一笔超过2200万澳元的交易。

Double Bay这套顶层公寓的起拍价为650万澳元，随着竞拍者逐次9万澳元、14万澳元的加价，拍卖师Damien Cooley见状激动的对围观众人说: “大家不将自己的物业注册拍卖还在等什么呢？”

Rubinstein表示，买家是当地的一个downsizer，但在拍卖现场看到了未中标的（买家中介）Carl Reid律师，媒体猜测其应该是Gerda Brender的代理人。

Brender的丈夫Joseph和Sam Moss是Katies服装连锁店的联合创始人，其共同持有的Point Piper 海滨住宅 Edgewater 9月份以9500万澳元的价格售出。

Rubinstein表示Ercole Palazzetti设计的共7套公寓的Navona住宅楼的顶层公寓有6名买家注册竞标，活跃竞标者5人，物业是Gardos 23年前的开发项目，这套顶层公寓一直是Gardos和妻子自住。

地产中介Patrick Cosgrove曾给出过700万澳元的指导价。

尽管不能看到海港景色，downsizer还是喜欢这个靠近村庄的安静位置，顶级设计并且私人空间宽阔。

Rubinstein说: “我在拍卖前告诉所有买家，由于人们对物业的兴趣很高，因此成交价或将超过800万澳元，但我做梦也没想到会达到1026万澳元的天价。”