富人区真凉凉!墨尔本房价暴跌区公布,白马市上黑榜,快看看你家(组图)
尽管澳洲近一半地区的房价创历史新高,但墨尔本富人区房价却短短9个月里暴跌10%。
(图片来源:《每日邮报》)
据《每日邮报》报道,CoreLogic数据显示,自去3月疫情爆发以来,澳洲一些乡镇和较小的州府城市挺过经济衰退。上月全澳88个地区市场中,39地房价创历史新高。
墨尔本却没那么幸运,2020年3月至12月,房屋中位价下跌4.1%至682197澳元。东区及东南区情况最糟,其中一个内城区房价在9个月内暴跌近10%。
(图片来源:《每日邮报》)
按地方政府区域划分,在全澳最差的10个市场中,墨尔本有8个地区上榜,其他2个在悉尼下北岸。尽管利率创历史新低,但由于一些能在家办公的专业人士搬到乡镇生活,使得一些富人区房价跌幅更大。
内东区Boroondara(包括Kew和Hawthorn)9个月内遭遇了最严重的9.7%跌幅。在2017年至2019年的经济低迷期间,内东区一直是墨尔本表现最差的房市,去年3月至12月,Port Phillip(包括St Kilda)房价下跌8.2%。
(图片来源:《每日邮报》)
悉尼下北岸在疫情期间也受到巨大影响,Lane Cove房屋中位价下跌6.2%,邻近以Chatswood为主要中心的Willoughby地区下降6.3%,大大超过悉尼1.2%的整体跌幅。
阿德莱德情况则截然不同,外南部Onkaparinga房价在9个月内暴涨8.8%,珀斯南部Kwinana上涨了8.7%,达尔文房价激增8.5%。此外,截至去年12月,珀斯、布里斯班和霍巴特的房价也已超过疫情前的最高点。
澳洲疫情期间房价下跌地区名单
墨尔本 内东区 Booroondara:下跌9.7 %
墨尔本 东南区 Port Phillip:下跌8.2 %
墨尔本 东区 Manningham:下跌7.2 %
墨尔本 东区 Knox:下跌7.1 %
墨尔本 东区 Whitehorse:下跌6.7 %
墨尔本 内东区 Stonnington:下跌6.6 %
悉尼 下北岸 Willoughby:下跌6.3 %
悉尼 下北岸 Lane Cove:下跌6.2 %
墨尔本 内东区 Yarra:下跌6.2 %
墨尔本 东南区 Monash:下跌5.8 %
(实习:Sasha)