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澳多个州府城市房价表现出炉,达尔文“罕见”登榜首!墨尔本部分区暴跌16.7%(组图)

2021-03-11 来源: AFR 原文链接 评论6条

《澳洲金融评论报》报道称,墨尔本房价最贵的地区首当其冲地受到了疫情的影响,在过去12个月里,价值下跌了高达16%,而达尔文的房价则在供应稀缺以及需求刺激的情况下迅速上涨。

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澳多个州府城市房价表现出炉,达尔文“罕见”登榜首!墨尔本部分区暴跌16.7%(组图) - 2

(图片来源:澳洲广播公司)

CoreLogic对去年疫情开始以来表现最好的区域进行了分析,结果显示达尔文10个郊区的房价分别上涨了至少20%,其中Humpty Doo和Alawa分别跳涨了31.9%和31.2%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,达尔文的房地产市场自2014年以来相对疲弱,达尔文荣登榜首实属罕见。

他表示,在挂牌房屋比一年前下降39%的情况下,供需不匹配是推高价格的关键因素。

达尔文以外,悉尼北海滩和中央海岸等区域也登上了房价表现好的区域的前几名。

Newport和North Narrabeen的房价均上涨了20.5%,Davistown和Copacabana则上涨了24.3%和20.9%。

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示意图(图片来源:Getty)

悉尼的买家中介Amanda Gould表示,他们接到的几乎所有咨询都在问北海滩的房子。

墨尔本的趋势也是如此,过去的12个月里,Mornington Peninsula地区的St Andrews Beach和Fingal区域的房价分别增长了21.4%。

反观墨尔本房价最高的区域,在房市低迷时期,房价跌幅最大。

Carlton North的跌幅最大,过去的12个月例房屋价值下跌16.7%,Canterbury下跌14.2%,Middle Park下跌13.5%,Albert Park下跌12.8%,Malvern East下跌12.3%。

Lawless表示,在疫情期间,优质住房行业的状况是最弱的。

尽管这些区域领跌,但房价较高的区域目前正引领增长趋势。

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示意图(图片来源:网络)

从公寓市场来看,阿德莱德的Flinders Park涨幅最大,达到24%,Findon增长了22%。

珀斯的Dudley Park和Erskine的公寓价格幅度最大,分别下降了14.7%和14%。

墨尔本内东和内城的公寓价值也明显下降,而悉尼的下北岸和Hornsby则在供过于求的情况下暴跌。

(Ruby)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(6)
西门官人
西门官人 2021-03-11 回复
一会儿说暴长,供不应求,一会儿又暴跌了,难道房产也象比特币?还是没按时交广告费?
宝宝Miyako
宝宝Miyako 2021-03-11 回复
反正一旦悉尼墨尔本开始涨,房价就会全面飙涨
馒头吃拉面
馒头吃拉面 2021-03-11 回复
竟然涨这么多,不合理啊
米修兔子
米修兔子 2021-03-11 回复
当然了,毕竟都离开城区去郊区了
乃粉_冰霜猫
乃粉_冰霜猫 2021-03-11 回复
房价估计又要涨


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