澳洲哪里的房子最难卖？挂牌时间最长地区排行出炉，上市600多天都没人买（组图）

澳洲的房地产市场可能正在蓬勃发展，但在部分地区，卖出一套房子的平均时间要超过600天。

来自Domain的新数据详细列出了独栋房屋和公寓在市场上卖出的平均天数。截至今年1月的6个月里，昆州、西澳、南澳和新州部分地区的房地产市场发展异常缓慢。

一位中介甚至报告说，西澳的一处房产花了9年时间才被售出。

独栋房屋平均挂牌时间最长的10大地区（图片来源：Domain）

公寓平均挂牌时间最长的10大地区（图片来源：Domain）

位于昆州最北部Innisfail-Cassowary Coast地区（从凯恩斯到Hinchinbrook Island）的房产售出时间位居榜首，这里的独栋房屋平均在市场上停留了691天。

紧随其后的是Charters Towers-Ayr-Ingham地区，该地区的独栋房屋上市时间为673天。

以著名的Pink Lake而闻名的西澳Esperance地区，独栋房屋上市时间为628天。

（图片来源：Domain）

这些地区与另一端的市场行情大相径庭。悉尼内西区Leichhardt的独栋房屋平均在34天内售出，是全澳最快的。悉尼Sutherland地区的独栋房屋平均在40天内售出，而在北海滩Waringah地区，独栋房屋平均上市时间只有41天。

不过，据房屋中介消息，随着首府城市的楼市繁荣状况延伸到偏远地区，澳洲发展最为缓慢的地产市场正在好转。

Raine & Horne Innisfail首席代理Chloe Collins表示，过去几个月一直“起起伏伏”的当地市场已经回暖，因为来自布里斯班和阳光海岸的买家将目光投向了更远的北方，希望购买带有土地的房子。

“南方买家正在进入市场，所以我们看到房产销售了很多，销售时间也更短。”

Collins还说，更实惠的价格和靠近大堡礁的地区都是吸引买家的因素。

Esperance的情况也很类似。疫情后，珀斯的买家在较大的土地上寻找更实惠的房子。

Professionals Esperance的销售代理Chris Pope表示，在该地区经历了12年的经济衰退，市场停滞不前之后，买家活动肯定会出现高峰。

他说，他曾看到有房屋在市场上挂牌9年，不过这些房屋的要价是六位数。

（图片来源：Domain）

独栋房屋并不是唯一需要较长时间才能出售的房产。在澳洲的一些地区，公寓在市场上挂牌一年多才被售出。

昆州东南海岸Bundaberg地区，公寓平均挂牌500天后才能被售出，而达尔文市的公寓平均需要282天才能被售出，达尔文偏远地区的公寓则平均要挂牌217天。

即使是靠近悉尼和墨尔本，部分地区的公寓也需要挂牌170多天才能售出。不过，这些地区并没有进入前10地区。

（Gleen）