走,搬砖去!西澳54万高薪急招砖瓦工,“建房热潮”下却缺人干活?施工期无奈延长6个月(组图)
今日话题
太火爆了!
西澳房地产实在“疯狂”!高额建房补贴和银行超低利率之下,
西澳迎来建房热潮!与此同时,劳动力短缺的问题也随之到来···
01
走,搬砖去!年薪高达54万!
你对自己的薪资满意吗?
澳洲统计局的最新数据显示,全职成年人的平均年收入为8.9万澳元。这意味着,如果能达到这一收入水平,那么你的生活质量可能还不错。
不过,要是你想再涨涨工资的话,不如去搬砖吧!
珀斯君也不是完全在开玩笑,毕竟在西澳做砖瓦工真的挺赚钱···
最近,西澳最大建筑师BGC就在广招砖瓦工,他们开出的条件那叫一个诱人:
$10.8万的年薪,还加上退休金和年假!
为了赶快招到工人,BGC还把招聘广告打到了各个州和领地,对于州外人士,他们还额外提供2500澳元的搬迁费。
可就是这样的绝好条件,砖瓦工还是难招···
据WAtoday报道,砌砖工目前在西澳十分稀缺,去年砌一块砖还是$1,现在就已经疯涨到了$2.5。
而一套普通住宅,大概需要8000块砖,按照这样计算,砌砖工建造一套房子的收入就能达到2万澳元,远超之前的8000澳元。
10.8万澳元,折合人民币约54万的年薪,反正珀斯君是心动了···
02
珀斯迎来建房热潮
去年6月,为了促进澳洲经济恢复以及降低新冠疫情对澳洲经济造成的影响,联邦政府和西澳政府接连对建筑行业实施大规模的补贴政策。
联邦政府建房补贴$25,000+西澳政府建房补贴$20,000+西澳首次置业津贴$10,000。
补贴政策实施期间,个人最高可拿到$55,000。
除此之外,银行低利率也给了人们充足的信心,31家澳洲银行提供低于2%的抵押贷款利率,创下历史纪录。
这使得人们买房建房的积极性空前提升。
The West Australian报道称,最新数据显示,去年在联邦政府25,000澳元的HomeBuilder补助金的帮助下,超过11,000个西澳家庭建造了属于自己的新房屋。
西澳城市发展研究所(Urban Development Institute of WA)的数据还显示,在2020年期间,西澳Green Title地块的销量增长了128%。
珀斯房地产市场的火爆,使得房价也跟着水涨船高。西太平洋银行(Westpac)预计,珀斯今年房价将上涨12%,2022年则将上涨8%。这意味着,珀斯的房价在未来两年涨幅高达20%。
如果情况真如西太银行预测的一样,那么两年内,珀斯的房价将上涨101217澳元,至607300澳元。
03
缺人又涨价,施工期或延长6个月
地买好了,接下来就该建房了,可接踵而来的问题却并不少···先是劳动力严重不足,纷至沓来的订单让建筑商们既开心又焦虑,因为人手实在是不够用了···
西澳房屋建筑协会(The Housing Industry Association)预测,新屋开工数将增加68.9%,从2019-20年度的10585套增至2020-21年度的17880套。该协会还表示,西澳的建房热潮很快会对各行业造成影响,先是砖瓦工,接下来可能会是电工和水管工。
该协会的执行董事Cath Hart说:“随着建筑进程的推进,不同行业的需求都会有所增加,劳动力会变得愈发稀缺。”
Cath Hart这意味着,屋主不得不等待更长的时间才能收房。
“我们预计房屋竣工可能会延迟较长一段时间,这可能需要6个月。”Hart说。
持此之外,建材也要大涨!
澳大利亚测量师协会(Australian Institute of Quantity Surveyors)总裁Mark Chappe表示,由于世界各地的需求不断攀升,结构性木材供应尤其短缺。“木材价格在过去12个月里上涨了50%”
不仅如此,建造公司Gallery Group的首席执行官Adam Barclay 表示,建材价格不断上涨。他称,房屋框架增幅为10%,景观布置成本上涨了15%,钢筋混凝土的价格则上涨了12%。
哎,买房贵、建房也贵,生活实在太不容易了···
今日结语
大家对于
西澳高薪招聘砖瓦工怎么看?
你是如何看待
目前火爆的房地产市场的呢?
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