墨尔本房价要涨到什么时候？这个地区已开始疲软了…（组图）

墨尔本3月房屋拍卖中位价飙升至115万澳元，创下历史新高，Domain最新数据显示，这一令人震惊的结果将此前纪录又拔高了3.5万澳元。

（图片来源：Domain）

与此同时，单元房3月的拍卖中位价也跃升至72.4万澳元的新水平，同比2月增长2.4万澳元。Domain数据表明，房价大幅上涨是因为整个3月墨尔本的拍卖清盘率高达74.8万澳元，是自2017年高峰期以来最强劲的一个月。

超低利率、政府扶持、房源数量少以及买家害怕错过的心理，都推高了房价。Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，预计整个深秋甚至冬季，墨尔本房产市场都将保持火热状态。但拍卖业内人士认为，虽然疫情后的市场有些疯狂，但在今年剩下的时间里，这种趋势可能无法持续。

（图片来源：Domain）

很多人表示，当春季有更多的房源上市后，市场可能会放慢速度，从而变得更加均衡。Brad Teal Woodards拍卖师Brad Teal说道：“我们正在以100米的速度冲刺马拉松，但这是不可持续的，你必须中途要歇一歇。“

他指出，自己已留意到墨尔本西北区的潜在买家数量在下降，在过去的6个星期，从每周的25个跌到5个。Marshall White Stonnington董事兼拍卖师John Bongiorno认为，市场仍然非常乐观，且这种情况将在未来几个月内持续，然而，买家的步伐和竞争可能会放缓，“不能再以这种疯狂的速度继续下去了。”

（Gina）