短短半年，墨尔本至少35个区房价记录被打破（图）

墨尔本火爆的楼市正在打破各地的房屋销售记录。维州房地产协会最新数据显示，过去6个月里，至少有35个区的记录被打破，其中包括一些传统的可负担房屋。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，《先驱者太阳报》上周表示，澳洲房价正以30多年来最快的月速度增长，墨尔本目前的房价中位数徘徊在73.7万澳元。Flinders区King Street 90号的一套豪宅上个月以未公开的价格成交，预计是2000万澳元，打破此前1700万澳元的销售记录。

Caroline Springs区Wellington Place 15号豪宅日前也以235万澳元的价格售出，创造当地新的价格基准。报告显示，墨尔本东区、东南区，包括Kingston、Mornington Peninsula以及Bayside，表现都十分抢眼。

（图片来源：RealEstate网）

业内人士Steven Tabban称，在疫情之前，很多首次置业者和年轻家庭会选择到墨尔本西区置业，因为这里房屋价格实惠。

但在疫情后，西区房价上涨强劲，维州政府的印花税减免计划使得当地房屋更具有吸引力。此外，联邦政府的HomeBuilder计划也极大地刺激了买家，Wyndham成了置业热点区。Advantage Property Consulting董事Frank Valentic表示，买家的潜在需求是推动天价销售的主要因素。

他说道：“央行保证在2024年之前都会保持低利率，这也刺激了买家需求。”但Valentic警告称，不愿意提高预算买房的买房也许会发现，随着房价持续上涨，今年晚些时候他们也不得不支付更多的费用。

（Gina）