中国爆严重租屋纠纷！北京加强监管租屋，阿里巴巴旗下平台遭约谈（组图）

中国2020年爆发严重租屋纠纷，租屋市场因此被加强管理。近日阿里巴巴旗下二手交易平台「闲鱼网」因涉嫌发布违规租赁讯息，遭北京市约谈，要求整改。

▲北京房市。（示意图／记者陈政录摄，下同）

北京市住房和城乡建设委员会官方微博「安居北京」9日公告，「近期，市住建委执法部门持续着力解决好人民群众『急难愁盼』的问题，联合北京各区房管局和住建委开展房地产市场检查，线上线下两手抓，严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为，26家机构被查处。」

公告表示，这26家机构违反「房地产经纪管理办法」，执法部门已立案查处，要求平台下架全部资讯。房源资讯越来越多的「闲鱼」涉嫌发布「中低收入户限定」等违法资讯，还让违法仲介发布房屋资讯。北京市住建委因此找来约谈，要求立即整改。

2020年中国「长租公寓」业者「蛋壳公寓」资金断，导致各地爆发各种严重租屋纠纷，因此2021年中国全国两会期间，首次将「规范发展长租房市场」写进工作报告。

《北京商报》指出，「规范发展长租房市场」首次被写进政府工作报告，强监管的意味不言而喻，也显示过去一年，长租公寓是住房租赁市场绕不开的关键词之一，经历了一系列风波后，长租公寓也加速回归正轨。

《北京商报》分析，为保证租赁市场能够回归正轨，今年2月以来，已有北京、上海、广州、深圳等6个省市先后出台关于房屋租赁的政策。

以北京为例，今年2月，北京市住建委等部门便联合印发了相关文件，明确表示预收租金金额不能超过3个月租金，同时押金也将由北京房地产中介行业协会建立的专用帐户托管，盼让长租公寓能够保持一个更加安全健康的发展状态。