【安家昆州】全澳巡回路演悉尼站① | 下一站，布里斯班&黄金海岸？
前言
由于国际边境的关闭，州际移民无疑成为近一年来澳大利亚人口和经济增长的关键驱动力。
然而，疫情期间，悉尼、墨尔本这两座大部分澳洲人曾经最向往的城市却出现了前所未有的人口流失。
实际上，虽然悉尼颇得海外移民的青睐，但在过去十几年中，澳洲本地居民却在上演澳洲版的“逃离北上广”，不断上涨的房价和高额的生活成本支出，使得悉尼本地人口持续外流。
曾经，北上布里斯班、南下墨尔本是悉尼人口迁徙的主要模式。
而墨尔本所在的维州不仅是海外移民来澳的首选地之一，也是其他州居民最青睐的迁入地。
但是，在经历了疫情期间的两次大规模封城和经济持续低迷后，墨尔本也开始逐渐失去澳洲本地人的“欢心”。
ABS的数据显示，去年第三季度，有7782人搬离悉尼，同时也有7445人离开墨尔本，其中大部分人都搬迁至其他州居住。
而新迁入墨尔本的州际移民人数同比减少了30%，离多进少，墨尔本迎来了25年以来最大的人口逃离潮。
布里斯班则一枝独秀。
根据ABS的数据，在2020年前9个月里，有2万多名澳大利亚人从其他州搬到昆州，在去年第三季度，昆州新增居民7237人，其中，布里斯班和黄金海岸是新移民首选的居住地。
图源：ABS
据预测，未来四年，将会有超过8.6万名澳洲人从新州和维州搬迁至昆州，也因此，不少人对昆州，尤其是布里斯班的经济潜力和发展前景颇为看好。
对于寻求改变的人们来说，昆州的生活方式和工作机会都颇具吸引力。
图源：网络
调查显示，在昆州新增的人口中，20岁至34岁青年白领占比达33%，这部分人无疑是昆州房地产市场的主力买家。
虽然全澳的房价都在飙升，但昆州因为需求暴涨，房价上涨的速度更是居全澳之首。
有专家预估，未来一年内，昆州热门地区，如布里斯班和黄金海岸，房产升值至少在20%以上。
本期“律动”讲座将为大家从房产、建筑、法律、贷款四个方面为您剖析如何“安家昆州”。
地点：Mirvac's EY Centre, Level 31, 200 George Street, Sydney, NSW 2000
【澳洲时间：2021年4月24日 周六下午2点】
【北京时间：2021年4月24日 周六下午12点】
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Dennis Deng 邓迪升
● 【D博士聊房产】专栏创始人，发表原创文章超过1000余篇
● 从事地产工作超过7年时间，累计为超过200位客户安家置业，销售业绩超过8000万澳元
● 【Fortune Forward｜方圆财富】高级投资经理&合伙人
Huiming Lin 林汇铭
● 中澳新三国法律职业资格，澳洲法律执业博士，英国国际商法硕士（荣誉）与中国法学学士（国家奖学金）
● 联合出版《澳洲首次置业红宝书》与《澳大利亚华人社区发展报告2018》，担任澳洲数十家企业/协会法律顾问
● Auslaw Partners | 澳和律业管理合伙人，专注产权法、商法与纠纷解决
Ian Yin 尹子元
● 天津大学管理科学与工程硕士
● 【澳华信贷】布里斯班分行经理，14年金融从业经验
● 曾任职于中信银行，优秀支行长，操作各类融资项目总计超过500亿人民币。
Ayla Yang 杨怡婷
● 澳洲美好搜罗师, 昆州女性精致圈【HER Australia】主理人
● 【布里斯班一点通】特约编辑，海外房产直播人气主播
● 【Fortune Forward｜方圆财富】高级投资经理&合伙人，专业贴心的投资顾问，最擅帮助移民轻松安家，置业昆州
Dahai Zhang 张大海
● 大连理工大学 应用化学专业
● 昆士兰大学 地质专业
● 现任【建筑开发公司 CJM】市场销售总监曾任职澳洲多家知名开发商销售公司（CBRE、Citimark、Aniko、Avanti等）市场开拓经理
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