竞争激烈!墨尔本首次置业者拍卖成交价突破$100万(组图)
墨尔本首次置业者的拍卖成交价已突破100万澳元。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate4月19日报道,此前,墨尔本首次置业者的拍卖成交价通常止步于60万澳元。一周前,在该市北区2场价值7位数的拍卖会上,一些首次置业者交易成功,专家认为,还会出现更多此类情况。
上周六,在6名竞拍者的推动下,Thornbury一套3室房子以132万澳元的价格售出,超出底价21万澳元。
(图片来源:RealEstate)
房产公司主管Mario Butera表示,那些抢到Riley St13号房产的首次置业者的表现让人惊讶。
Butera说:“我们刚宣布房子售价,它就开始升值了,现在是110万澳元。我们本以为会是105万澳元……”
(图片来源:RealEstate)
他补充称,由于利率极低,对于那些有存款的人来说,买和租100万澳元的房子几乎无差别。
与此同时,一套位于Preston的Showers St 2/44号的3室住宅也被一名首次购房者抢下,成交价比93万澳元的底价高出15万澳元。
拍卖人Michael Devito表示,拍卖仅持续约4分钟就结束了,因为2名首次置业者竞争激烈。起价85万澳元,接着现场加价5万澳元,它最后以108万澳元售出。
(图片来源:RealEstate)
迅速提升的销量及该区其他房产强劲的成交价,将使得房价难以确定,并非所有买家都愿意提高至7位数的预算。
购房者权益倡导者Cate Bakos表示,对于刚开始购房的人来说,100万澳元“根本没有”威慑力。哪怕是家人给他们“赞助”1万澳元,他们的预算也能增加10万澳元。
但Bakos指出,许多首次置业者可能缺乏经验,被目前的市场热度所吸引,认为市场能一直保持热度。
由于疫情期间节省开支,她发现部分首次置业者的预算增加了20万澳元。
她补充称,除去首次置业者,房产拍卖情况仍然很好,Reservoir的Chauvel St 26号上周末以109.1万澳元售出,超过同街38号类似住宅99.1万澳元的价格。
(Sasha)