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西太平洋银行预测:悉墨房价或将下跌1%!但这些城市还要涨(组图)

2021-04-21 来源: DailyMail 原文链接 评论11条

《每日邮报》4月21日报道,一家大型银行已将明年的房价增长预期下调,并称由于贷款政策的收紧,澳各大城市房价可能下跌。

西太平洋银行预测:悉墨房价或将下跌1%!但这些城市还要涨(组图) - 1

据悉,今年2月,西太平洋银行预测,澳洲各首府城市的房价将在2021年上涨10%,2022年上涨10%。

但在周二,该行修改了自己的预测,将未来两年的整体涨幅从20%改为15%——由于监管机构收紧贷款政策,2022年的房价涨幅放缓至5%。

根据预计,明年,悉尼、墨尔本及霍巴特房价将上涨5%,珀斯及阿德莱德上涨8%。2023年,悉尼及墨尔本房价将下跌1%,霍巴特则将上涨3%,珀斯及阿德莱德分别上涨4%和3%。

西太平洋银行预测:悉墨房价或将下跌1%!但这些城市还要涨(组图) - 2

西太平洋银行首席经济学家Bill Evans表示,贷款政策的收紧可能导致澳洲房价增速放缓。

他说:“随着投资者活动的增加,并成为房市主要推动者,监管机构可能会感到不安。总体而言,我们预计收紧的政策可能会导致房价增长放缓。”

4月初,澳联储警告称,更多的借贷活动可能导致“新放贷款的平均质量降低”。该行还承诺,至少在2024年前不会加息。

西太平洋银行预测:悉墨房价或将下跌1%!但这些城市还要涨(组图) - 3

(图片来源:《每日邮报》)

但澳洲审慎监管局收紧贷款政策可能导致房市低迷,就像2017年至2019年间那样。Evans表示:“明年房价的增长之所以会放缓,是因为日益恶化的可负担性打压了自住者的需求,以及监管机构的干预限制了投资者活动。”

Evans还指出,随着越来越多投资者重回房市,难以承受的价格可能会吓跑自住者。

(Joy)

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最新评论(11)
小宝宝
小宝宝 2021-04-21 回复
铁也是专家说跌 涨也是专家说涨
端木愚
端木愚 2021-04-21 回复
昨天不是預測墨爾本今年漲17%的嘛,老子剛準備出手,尼瑪
Alex
Alex 2021-04-21 回复
花無佰日紅。哈哈。現在銀行應該風險最大吧!
毛驴肾
毛驴肾 2021-04-21 回复
天天坐过山车🎢,俺的心脏受不了鸟🐦😆
iceboi
iceboi 2021-04-21 回复
一天说长一天说降。唉这些新闻还是少发点吧😂


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