超高曝光率！悉尼最活跃零售区蓝筹物业出售！黄金地段，超大人流，绝佳投资选择！
澳洲，一个以高科技，高品质的健康产品和服务而闻名于世的国家，以其特有的优势，在世界范围内人口增长与老龄化的当下吸引着来自全球的投资者。
根据毕马威KPMG和悉尼大学商学院的报告即使是在2017年几乎中资所有直接投资领域的投资额都出现了下降，唯一没有下降的行业是医疗保健相关物业产业投资，投资额增长了一倍多，达到34亿澳元。
澳洲前贸易部长安德鲁·罗布在接受采访时发表言论：“未来几年，健康将成为增长最快的领域，其中的各个领域包括医院、护理、药剂、医疗设备有关卫生健康的方方面面。”
Ray White Commercial很荣幸将
1/12 Hillview Road, Eastwood通过现场拍卖出售。
1/12 Hillview Road, Eastwood NSW 2122
物业面积：78㎡
物业所在区域：Ryde City Council
建筑规划类型：B4-混合用途建筑
主要租户：Anthony Gratham Pty Ltd trading as Eastwood Health Centre
毛利润：$55,301 Per Annum
销售方式：以现场拍卖方式出售
日期：2021年5月12日星期三 2:00pm
该物业坐落在4面临街的精品地层建筑群中，位于繁华街道十分显眼的转角位置，一楼零售面积为78平方米。这里是悉尼最活跃、最有繁华的零售区之一，对面即是Eastwood Village。
目前，该物业的租金约为$55,301/年，有很大的租金上调空间。
01 财务摘要
02 租赁摘要
物业地址：
1/12 Hillview Road, Eastwood NSW 2122
Title：Lot 1 in Strata Plan 17018
当前净租金：$55,301.64
承租人：Anthony Gratham Pty Ltd trading as Eastwood Health Centre
终止日期：2021年5月24日（可选延期时间：5年）
开支：$10,847.44
物业内部照片
01 区域概况
Eastwood以其优秀的社区氛围和便利程度而闻名。该郊区目前没有大型现代化的中央购物中心，但各式零售商店和繁忙的人流成为特点之一。伊士活位于悉尼中央商务区西北约17公里处，公共交通十分便利，与Macquarie Park和Ryde等主要商业中心相连。
目前一系列改善Eastwood镇中心交通和停车区域的提议已列入考虑范围，并计划进一步加强其商业和零售区域。迅猛的发展将把伊士活变成一个充满生机、朝气蓬勃并有独特魅力的郊区。
目前，Ryde已准备在Rowe街上建造一个新的多层停车场，该停车场将至少有150个停车位，以支持Eastwood东部市中心的正常运转。该工地已经开始施工，预计在2021年年中完成。此开发项目旨在配合27,000套新房屋的停车位需求，在完工后满足数量可达 50,000套，并将为Eastwood带来近50年来最大的公园停车位增长。
02 蓝筹地段
物业处于Eastwood的蓝筹位置，不论是周边交通设施，还是距离悉尼各大医院都非常便利：
前往Auburn & Macquarie Park的巴士服务近在咫尺
Eastwood Station（170m）
Eastwood Shopping Centre（450m）
Eastwood公立学校（450m）
Eastwood ALDI购物中心（500m）
Ryde Hospital（1.1公里）
Denistone车站（1.2公里）
Marsden High School（2.5公里）
Epping站（2.5公里）
OfficeWorks West Ryde（2.7公里）
Epping水上运动中心（2.8公里）
Macquarie University（3.6公里）
Top Ryde City Shopping Centre（4公里）
Macquarie购物中心（4.2公里）
CBD（17.3公里）
更多信息
可联系中介获取
Victor Sheu 许博超
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Joseph Assaf
0401 397 696
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