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“今年墨尔本房价会暴涨16%!”澳四大银行最新预测公布(组图)

2021-04-24 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

房地产业内人士预测,墨尔本“失控”的房市不会停止,除非因封城导致的压抑需求消退,以及利率上涨。

“今年墨尔本房价会暴涨16%!”澳四大银行最新预测公布(组图) - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,虽然冬季可能缓解买家的一些兴奋情绪,但房价被认为还会继续上涨,直至今年年底,甚至到2022年。Advantage Property Consulting总监Frank Valentic说道:“现在墨尔本的房市就像一列失控的火车,人们试图在它加速之前跳上去。”

“今年墨尔本房价会暴涨16%!”澳四大银行最新预测公布(组图) - 2

(图片来源:RealEstate网)

他指出,目前大多数区房价出现上涨,并且超越疫情前水平,“在过去6-7个月,房价平均涨幅为20%,我认为还有上涨的趋势。”维州房地产协会数据显示,在今年第一季度,墨尔本房屋销售价格中位数首次超过100万澳元,季度涨幅更是达到8.8%。

澳洲四大银行,NAB、ANZ、Commonwealth和Westpac分别预测,到2021年底,墨尔本房价将上涨7%至16.2%。NAB首席经济学家Alan Oster表示,如果房价再以这样的速度前进,澳洲慎监管局(APRA)等监管机构可能会“着眼于控制,试图让它慢一点”,但目前还没有。

墨尔本房市能走多远?

2021年房价预测

NAB,16.2%。

澳新银行,16%

西太平洋银行,12%。

联邦银行,7%

主要市场预测:

2021年以及2022年,房价可能还会上涨;

价格和需求不会消退,除非利率上涨,清盘率下跌,看房人数减少;

新冠疫苗的推出,以及国际边境开放可能会有另外一个高峰;

冬季市场可能放缓,但春季可能会再次回升。

(Gina)

关键词: 房价楼市房地产
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
An26
An26 2021-04-25 回复
一会涨一会跌,烦不烦啊这些个🧱家
ted\'s_bear
ted\'s_bear 2021-04-24 回复
我也是醉了
小兔吱momo
小兔吱momo 2021-04-24 回复
这个涨幅有点夸张了吧
一直减肥的翠
一直减肥的翠 2021-04-24 回复
不可能
夹吉
夹吉 2021-04-24 回复
这些专家从哪里得出的结论呀


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