$1.33亿!墨尔本RMIT大学大楼天价售出(组图)
墨尔本RMIT大学(皇家墨尔本理工大学)出售了其位于CBD中心的一座主要大楼,这是基金管理公司Futuro Capital推动的一项超$2亿的重新布局计划的一部分。
据AdelaideNow网站报道,由Ben Hopkins和Philip George共同拥有的悉尼投资集团Futuro Capital,去年锁定了RMIT的这栋大楼,并刚刚敲定了这笔$1.33亿的交易。
出人意料的是,该集团还以$7300万的价格,从长期业主Venton International手中收购了位于Bourke St街历史悠久的Tivoli Arcade、多家零售店和停车场。
(图片来源:AdelaideNow)
Futuro从与当地机构和私募公司的竞争中胜出,收购了这块占地6000平的RMIT大楼物业。
报道称,对RMIT这栋大楼的竞标十分激烈,因为其包括位于Tivoli Arcade上方的23000平的办公室。通过为期五年的销售和回租计划,允许RMIT目前的活动保持在中期。初始收益率可达6%。
该大楼的销售活动由世邦魏理仕(CBRE)的Kiran Pillai、Scott McGlone、Mark Coster和Stuart McCann,以及Gross Waddell的Andrew Waddell、Danny Clark、Michael Gross和Raoul Salter共同负责。
Pillai表示,RMIT收到了20份对这处房产的投标,证明了“买家对墨尔本写字楼市场前景的强烈信心”。
(图片来源:网络)
Futuro集团通过高力国际(Colliers international)的Oliver Hay,及TT Global的Tony Tai收购了Tivoli Arcade商场和停车场,巩固了其对这座3万平建筑和Bourke St街3000多平黄金地段的所有权。
Futuro集团计划进行重大翻新,将Tivoli Arcade重新定位成高端零售场所。
Futuro董事Ben Hopkins表示,这栋永久产权的分层建筑具有进一步开发和返租的巨大潜力,并与RMIT签订了长期租约。
他说:“Bourke St是墨尔本的主要街道之一,该房产有17层高质量的商业办公室,平均楼面面积为1670平,而Tivoli Arcade经过全面翻新后具有很大的增值潜力。”
(Alan)