$100万以上房屋成墨尔本人最爱,低端房源“遇冷”(图)
最新数据显示,越来越多的墨尔本人正在搜寻价值100万澳元及以上的房产。在网络搜寻中低端房产的买家数量已经下降,仅有1/4在看75万澳元或更低的房产。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,维州房地产协会报告指出,在今年第一季度,墨尔本房价中位数就已超过100万澳元。Realestate.com.au的数据显示,今年4月,有超过一半的搜索是针对房价为100万至150万澳元的房屋。该结果是基于4月份买家对墨尔本住宅物业的搜索量,并与2019年和去年进行了比较。
在过去3年里,搜索价值150万澳元房屋的买家数量猛增了5%。现在共有23%的搜索是针对这一价位的房产。此外,200万澳元价格段也出现了类似的增长,约为12%,而在两年前只有7%。REA集团经济研究总监Cameron Kusher认为,墨尔本人正在寻找价格较高的房产,部分原因是因为疫情。
(图片来源:RealEstate网)
数据显示,只有26%的搜索是针对价值75万澳元或以下的房产,而在2019年,这一比例为46%。Kusher说道:“这类房源数量正在减少,同时因为疫情,人们开始寻找更多空间的房屋。”
目前墨尔本的房屋中位价为908239澳元,单元房中位价为605505澳元。Kusher表示,在住房可负担性方面,创纪录的低利率是一把双刃剑。本周一份报告指出,大墨尔本地区的Melton、Melton South和Junction Village是低收入者能够负担得起的最便宜的区。
(Gina)