奥克兰郊区一居室房子$120万卖出(组图)
OneRoof6月16日报道称,奥克兰郊区一个前工人阶级的一居室住宅以$121.1万的价格卖出。
这座房子坐落在Onehunga的Yates St,占地250平方米,拥有永久产权,年轻职员和喜欢住小房子的人士很喜欢这类房子,售价比2017年资本价值(CV)高出近$50万。
该房由Barfoot & Thompson的中介Digna Clark和Liz Byers销售,该房产上周被拍卖,有五个活跃的竞拍者竞争该房。
坐落在Onehunga的Yates St的一居室住宅(图片来源:OneRoof)
Byers告诉OneRoof,奥克兰郊区此类的房产通常是交叉租赁(cross-lease) 的,并附属于其他房产,这套房子有个别地税,因此更具吸引力。
她说那些来这看房的人很喜欢这套房子。她说:“需求推高房价,这套房子高于我们和供应商的所预期的价格。”
54平方米的Onehunga住宅,占地250平方米(图片来源:OneRoof)
Byers说:“事实上,这套房子是独栋的,不附属于其他房产,在一条安静的小街上。”
Barfoot and Thompson的Onehunga经理Bruce Holmes形容卖房结果“相当稳定”,但对房子的售价并不感到惊讶。
他说,郊区的独立式住宅售价不到$120万,甚至两居室的售价也只有$70万。
在上周举行的另一场拍卖中,附近Church St的一栋更大的房子拍卖价为$140万,比其预估价高出近$50万。
在拍卖的第二周,卖家接受了$130.2万的报价后,Ray White的三居室在拍卖前报价。
Church St上一栋三居室的房子拍卖价为$140万。(图片来源:OneRoof)
上市代理人Stuart Robertson表示,有五名买家在竞拍该房产,最终卖给了一对在工作的夫妇。
Robertson表示,$140万的价格比独栋房贵,他补充说,在Onehunga,$110万可以买到独栋房。
他说:“这些供应商已经在那里呆了17年,他们看到了房价的巨变,他们对拍卖系统的信任让他们大吃一惊。”
这栋房子的厨房和浴室最近装修过,坐落在铁路交叉口旁,占地721平方米,拥有永久产权,在混合房屋郊区,估价为$91万,附加价值为$23万。
(Violet)