Cbus以1.7亿澳元收购北悉尼项目

悉尼开发商Avenor最近将其在北悉尼的公寓项目出售给了Cbus Property以及合作伙伴Galileo Group。

Avenor在2017年至2019年期间合并了173-179 Walker Street和11-17 Hampden Street的4000平方米的地块，随后推动州政府增加了该地块建筑的准建高度。

该地块最初是Ward Street区总体规划的一部分，允许建造50层或以上的商业大楼，但在2017年年中遭到居民投诉后被撤回。

知情人士证实，Cbus和Galileo以1.7亿澳元收购了该地块。

该地块于今年3月获得了Sydney North Planning Panel的批准，并于7月底最终敲定。现在根据批文，Cbus和合伙人Galileo可以交付一个包含250套 “豪华”公寓的项目。

该项目预计最终价值6亿澳元，将由FJMT工作室重新设计，取代SJB和Aspect Studios为Avenor制定的最初计划。

此前，FJMT与Galileo Group合作了最近完成的King and Phillip项目，并与Cbus Property合作了在建的111 Castlereagh项目。

Cbus Property首席执行官Adrian Pozzo表示，公司“把握住了”与Galileo Group在黄金地段交付已有批文的住宅开发项目的合作机会。

Pozzo说:“我们的目的是在这个绝佳的位置开发高端自住住宅，这里可以欣赏到悉尼港东部和悉尼北部的景色。”

Galileo Group首席执行官Neil Werrett表示，鉴于其面向悉尼CBD、悉尼歌剧院和海港大桥的位置，合资伙伴已经认准并有目的的进行了开发收购。

Werrett 说：“此外，该地块临近2024 年开通的Victoria Cross地铁站，公共交通也十分便利。”

北悉尼项目的规划申请尚未提交。

如果得到批准，预计将于明年进行拆除和挖掘工作，2023年动工，2026年完工。

Cbus正在积极补充其新州开发管道，新州是Cbus有建设项目的三个州之一。

在收购北悉尼项目之前，Newmarket Eastern Precinct项目已经完成，这是其在 Randwick 开发的第一阶段，位于前 Inglis 赛马场的 5 公顷地块上，于 2015 年以 2.5 亿澳元收购。

该项目的第二阶段是112套公寓的Young & Fennelly部分，目前已售出40%，公司将于9月推出下一阶段，即11套住宅的Jane Street住宅项目。